Departamento en venta - 4 ambientes - belgrano

En una de las zonas más residenciales y buscadas de Belgrano, sobre Federico Lacroze al 2200, se encuentra este departamento de 4 ambientes totalmente remodelado, con materiales y terminaciones premium, listo para estrenar. La propiedad se ubica en un edificio señorial de excelente calidad constructiva y se encuentra en un octavo piso al contrafrente, ofreciendo gran luminosidad, silencio y una agradable vista abierta.

En cuanto al departamento:
* 4 ambientes.
* 3 dormitorios, incluyendo una amplia suite principal.
* 2 baños completos.
* Living comedor con cocina integrada.
* Balcón francés.
* Dos entradas independientes.
* Lavadero independiente con acceso mediante ascensor.
* Baulera amplia en primer piso.
* Piso 8 al contrafrente.
* Vista abierta y excelente luminosidad.

El living comedor se destaca por sus pisos de roble, techos altos y un gran ventanal con balcón francés. La cocina, completamente equipada y diseñada a medida, cuenta con una amplia barra para tres banquetas, sector de coffee station, horno eléctrico empotrado de última generación y anafe a gas, además de espacios previstos para lavavajillas, heladera, extractor y lavarropas.

La suite principal es muy amplia, con orientación Este y sol de mañana, baño completo y espacio para placard y vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con placares y orientación Norte, recibiendo sol durante la tarde. El segundo baño completo se encuentra compartimentado, con el sector de lavamanos separado de los sanitarios y la ducha.

La remodelación fue integral, combinando las características propias de un edificio señorial como los techos altos, pisos de roble y paredes gruesas que aportan aislamiento acústico con instalaciones y terminaciones modernas.

Entre los detalles de calidad se destacan:

* Ventanas con DVH.
* Instalación eléctrica y plomería totalmente nuevas.
* Preinstalación para aires acondicionados.
* Porcelanatos Ilva en cocina y baños.
* Mesadas y barra de cuarzo tipo Silestone.
* Mesadas de mármol en baños.
* Griferías premium FV y Piazza.
* Bacha Johnson.
* Horno eléctrico LG de última generación.
* Anafe a gas Drean.
* Sanitarios Deca.
* Muebles de cocina a medida en melamina Faplac, con cantos ABS y herrajes alemanes.
* Puertas de placares nuevas en madera con terminación tipo laca.
* Muebles bajo mesada en ambos baños.
* Pintura Sherwin Williams off-white con terminación satinada.
* Un dormitorio se entrega con aire acondicionado frío/calor instalado.
* Agua caliente y calefacción central por radiadores, en perfecto funcionamiento.

El edificio se encuentra muy bien mantenido, cuenta con encargado sin vivienda y expensas económicas. La propiedad no posee cochera propia, aunque existe la posibilidad de alquilar o comprar cocheras en edificios ubicados justo enfrente y a media cuadra.

La ubicación es otro de sus grandes atributos. Se encuentra en el sector más residencial de Federico Lacroze, cerca del Subte, Av. Cabildo, Shopping Solar, supermercados, cafés, restaurantes y farmacias. También está próxima a excelentes colegios, a pasos de la zona de la Embajada de Alemania, Pasaje Malasia y Barrancas de Belgrano, y a solo 6 cuadras de Av. Libertador.

Además, la zona atraviesa un importante crecimiento de propuestas gastronómicas y comerciales, con cafés, restaurantes y nuevos espacios que suman movimiento y vida al barrio.

Una propiedad ideal para quienes buscan la combinación de la arquitectura y calidad de los edificios tradicionales de Belgrano con una remodelación moderna, funcional y de primer nivel, lista para estrenar.

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