Departamento Venta a estrenar 5 ambientes, con balcón, acepta mascotas, Migueletes 2200 piso 8, Belgrano

Migueletes 2200, Piso 8

USD 1.750.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

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+ $550.000 expensas

USD 1.750.000

+ $550.000 expensas

Departamento

Departamento
209 m² Cubierta

209 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
4 baños

4 baños
5 ambientes

5 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Noreste

Noreste
Per. mascota

Per. mascota

Migueletes y Av. Olazábal

Edificio Lumen Bajo Belgrano. Dúplex a estrenar. 5 ambientes muy luminosos, con dos cocheras fijas. Orientación Noreste y Noroeste con vista única a Bajo Belgrano y al río. Piso 8: inmenso living comedor con cocina integrada con isla y barra. 12 metros de ventanales corredizos con salida a amplia terraza privada con parrilla. Ambiente adicional para Playroom, TV room o escritorio, que puede integrarse o cerrarse. Toilette de recepción. Placard tipo baulera. Mucho espacio de guardado en la cocina, espacio para dos heladeras paneables o de doble puerta y espacio para lavavajillas. Piso 9: Tres dormitorios en suite con balcón verde corrido. El dormitorio principal con placares y vestidor. Segundo dormitorio con vestidor y tercer dormitorio con placares. Lavadero con doble espacio para lavarropas y secarropas, con sistema de ventilación para secado de ropa. Calefacción por losa radiante (con caudalímetro para medición de consumo independiente por unidad). Aire Acondicionado Daikin multi-split con unidades interiores bajo silueta escondidas en cielorrasos. Cerradura Samsung con control inteligente para mayor seguridad.Cochera doble por ascensor. Baulera en subsuelo. Locker exclusivo para recepción de paquetes. Espacio de guardado para 4 bicicletas en Planta Baja.

Características Exclusivas: Acceso al edificio con Smart Control (100% de accesos sin llaves). Termotanques solares para consumo energético eficiente. Termostatos digitales en cada ambiente. Balcones y terraza parquizados con sistemas de riego automáticos (diseño Estudio Bulla) y mantenimiento a cargo del consorcio.

Especificaciones Técnicas Premium: Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH) + vidrio técnico con control solar. Calefacción central por losa radiante con sistema de caldera de condensación de bajo consumo energético. Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60x120cm. Muebles de cocina laqueados, mesadas de Silestone, herrajes Soft Close, pileta Johnson, griferías FV y dos hornos eléctricos Franke con anafe vitrocerámico. Baños con artefactos de alta gama Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV. Puertas interiores de diseño piso a techo con marcos invisibles. 2 ascensores Schindler de última generación revestidos en acero inoxidable. Parrilla con mesada, bacha y grifería, con parrillero de acero inoxidable. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 4
Cant. Cocheras: 2
Estado: Excelente
Disposición: Frente
Orientación: NE
Tipo de Piso: Porcelanato
Expensas: $ 550.000

Datos básicos

Tipo de Unidad: Duplex
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 1.750.000

Superficie

Sup. Cubierta: 209 m2
Sup. Descubierta: 65 m2
Sup. Total: 274 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baulera
Cocina
Escritorio
Lavadero
Living comedor
Suite
Terraza
Vestidor

Instalaciones del departamento

Aire acondicionado individual
Caldera individual
Instalación parrilla

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 8
Deptos. por Piso: 2
Tipo Edificio: Entre Medianeras

Código de aviso: MB2644099_21

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