5 AMBIENTES + TERRAZA PRIVADA CON PISCINA 508 M2 VELVET COLECCION by BRODY FRIEDMAN

5 AMBIENTES + TERRAZA PRIVADA CON PISCINA 508 M2 VELVET COLECCION by BRODY FRIEDMAN EN BAJO BELGRANO

Superficie Total: 508 M2

Superficie cubierta: 264 M2

Superficie descubierta: 19 M2 balcón y 225 Terraza privada con piscina en piso superior.

Excepcional departamento de 508 M2 totales, con cinco ambientes, desarrollado en dos plantas. En Piso 5 una planta de gran categoría, amplios espacios y una distribución funcional que prioriza el confort y la privacidad. Dispone de una terraza de excepcionales medidas con piscina privada, en piso 6, a la cual se accede por escalera y ascensor.

Cuenta con un imponente living comedor, amplio y luminoso, con cocina completa integrada y comedor diario. Dispone de cuatro dormitorios en suite, incluyendo una destacada master suite con baño completo y vestidor.

La planta se organiza alrededor de un amplio family central, con doble circulación, y cuenta además con toilette de recepción y palier privado.

El área de servicio está compuesta por el lavadero y la dependencia de servicio con baño. Entrada de servicio, complementada por ascensor montacarga.

La propiedad se destaca especialmente por su balcón de excepcionales dimensiones, directamente conectado al living, que incorpora parrilla propia, convirtiéndose en un verdadero espacio adicional para disfrutar memorables momentos.

- Cocheras en Subsuelos: 3 fijas y cubiertas USD 165.000 (no incluidas en el precio publicado)

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AMENITIES: Seguridad 24hs - Salón de usos múltiples - Sala de adolescentes - Sala de niños - Piscina interior y exterior - Gimnasio - Sala de Masajes.

UNIDADES FUNCIONALES TERMINACIONES GENERALES:

Cerraduras KeyLess con código para el acceso principal a las unidades, Carpinterías exteriores en aluminio pintado A40 o similar, con vidriado doble hermético.
El edificio contará con grupo electrógeno de capacidad suficiente para garantizar el uso de todos los ambientes, el sistema de aire acondicionado, ascensores y bombas.

INSTALACIONES

- Aire acondicionado / Calefacción - Instalación para equipo central de VRV Frio/Calor, sin provisión de equipos,- Calefacción por Sistema de piso radiante eléctrico con termostatos individuales, en baños y dormitorios, - Provisión de agua caliente, Agua caliente central con termotanques de alta recuperación. Extracción de aire, - Todos los baños, cocinas, lavaderos, contarán con extracción de aire mecánica - Instalaciones previstas para lavarropas y secarropas bajo mesada - Armario secarropa. - Balcones con Piso de porcelanato - Parrillas individuales

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.

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Tasaciones profesionales.
Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.

Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059