4 AMB C/2COCHERAS BALCON CON PARRILLA EN BELGRANO

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Mariela Barbieri
En venta 4 ambientes con 2 cocheras, baulera y balcón aterrazado con vista al parque interno con parrilla y full amenities en Quartier Bajo Belgrano

El precio de publicación INCLUYE 1 cochera con baulera. Segunda cochera opcional por USD 50.000.

Las fotos corresponden al 4 ambientes que se usa actualmente como showroom.
El depto en venta tiene las mismas medidas y ambientes.

El depto:
4 ambientes
Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
2 dormitorios
2 baños (uno completo y un toilette)
Cocina integrada
Lavadero independiente
Aire acondicionado frío/calor
Balcón aterrazado con parrilla y vista al parque interno
Planta baja, sector Blanco Encalada
2 ascensores principales y 1 de servicio

Consultar financiación: anticipo en USD + cuotas en pesos ajustadas por CAC.

Entrega estimada: Septiembre 2027.

Amenities del complejo:
SUM preparado para coworking
3 quinchos, que se pueden usar por separado o combinados para eventos
Gimnasio
Seguridad 24 hs con portería
Hidromasaje
Pileta cubierta climatizada y pileta descubierta
Spa
Parrillas
Grupo electrógeno
Laundry
Juegos para niños

El complejo tiene tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos, que comparten infraestructura y amenities. Cada cuerpo tiene su propio ascensor de servicio con acceso independiente desde planta baja, y el cuerpo de Blanco Encalada suma una batería de 2 ascensores principales.

El grupo electrógeno cubre agua, ascensores e iluminación de emergencia en las áreas comunes ante un corte de luz. En la planta baja de cada cuerpo hay un puesto de seguridad con central telefónica interna (cada unidad tiene su interno) y circuito cerrado de TV. También hay oficina de administración y espacio para recibir paquetería de e-commerce.

Ubicación

Quartier Bajo Belgrano ocupa una manzana entera en Belgrano, con frente a Av. Monroe y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. Es, además, el más verde de los Quartier: linda por un lado con los parques de Thays y por el otro con la Reserva Ciudad Universitaria, así que buena parte de las unidades conviven con parque de los dos lados.

A metros tenés colegios como el Liceo Francés, Cristóforo Colombo y ORT, y universidades como la UTDT, el ITBA y la UBA. También está cerca del Hipódromo de Palermo, del paseo VIAVIVA y de las oficinas del Parque de la Innovación, en una zona que sigue creciendo.


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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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