Departamento Venta a estrenar 4 ambientes, 2 cocheras, 190m2, Juana Manso 1400, Belgrano Chico | Argenprop

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Juana Manso 1400

USD 2.295.255

Venta en Belgrano Chico, Belgrano

USD 2.295.255

Departamento

Departamento
190 m² Cubierta

190 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
4 baños

4 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Noroeste

Noroeste

Departamento en Venta en Puerto Madero Oceana

OCEANA PUERTO MADERO, es sin duda el proyecto que sellará el carácter singular del Distrito Faena. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos. Situada en el último terreno disponible en Puerto Madero sobre el espejo de agua del Dique 2, Oceana se convierte en un lugar único para vivir la ciudad. Una opción ideal para quienes trabajan diariamente en el centro porteño y no quieren resignar calidad y confort. Oceana Puerto Madero es el primer proyecto de Eduardo Costantini en asociación creativa con Alan Faena. Dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central de valor distintivo. Este amplio parque, caracterizado por el verde y el agua en un diseño paisajístico único, abre nuevas perspectivas de interacción visual entre los espacios interiores y exteriores. Oceana Puerto Madero cuenta con una certificación EDGE por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua. Las residencias varían desde una SUITE de 82 m2 hasta Penthouse de 4 SUITES de 630 m2, pasando por residencias de dos SUITES de 160 m2 y de tres SUITES de 225 m2, todas con terminaciones de primer nivel: puerta principal de madera maciza y de doble contacto, los pisos de los livings que tengan cocina integrada serán de porcelanato importado, los livings que tengan cocina independiente tendrán pisos de madera prefinished, al igual que los dormitorios. Las mesadas de las cocinas serán de cuarzo tipo silestone; todos los muebles de cocina de primera calidad; el equipamiento de cocina consiste en: horno eléctrico, anafe eléctrico, campana con extractor de aire, heladera panelable y lavavajillas bajo mesada; las paredes y pisos de los baños principales serán revestidos de piedra natural y los baños secundarios con porcelanato importado, griferias y sanitarios de primer nivel, todas las carpinterías de piso a techo, de aluminio con doble vidrio hermético, la calefacción será por piso radiante con control de temperatura, y se entregara en cada unidad un sistema de aire acondicionado individual por volumen de refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo. Un amplio parque que ilumina los amenities a la vez que los resguarda, abriendo nuevas perspectivas visuales entre los espacios interiores y exteriores; Áreas verdes de 7.100 m2, Espejo de agua, Intervenciones de arte, Recreation area, Recova hacia plaza central, Piscina indoor climatizada, rooftop, Piscina outdoor, Lounge area, Wellness area, Gimnasio, Vestuarios, Ascensores inteligentes, Drop off area, Parking de cortesía, Conciergerie 24 hs, Seguridad 24 hs, Edificio WIFI, Vigilancia las 24 hs. Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua será el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon. Entrega del proyecto: Julio de 2022 El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgirán del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y ABL son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). Matrícula corredor responsable CUCICBA 911. - Mat.

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 4
Cant. Cocheras: 2
Estado: Excelente
Disposición: Frente
Orientación: NO
Dependencia

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 2.295.255

Superficie

Sup. Cubierta: 190 m2
Sup. Total: 190 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Cochera

Instalaciones del departamento

Instalación parrilla
Acceso para personas con movilidad reducida

Instalaciones del edificio

Ascensor
Gimnasio
Pileta

Código de aviso: MAD1453_LP759739_1

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