VENTA MONOAMBIENTE, BALCON. APTO PROF. BELGRANO R

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Rosana Zamparini
OPORTUNIDAD VALOR CONTADO.
Monoambiente, divisible con terraza propia, impactante vista todo sol. Piso 12.
Entrega DICIEMBRE 2026. SIN AMENITIES. Apto profesional. EXPENSAS BAJAS.

Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Monroe y Av. Balbin. Proximo a estacion tren Belgrano R.

Obra en etapa de yeseria construccion tradicional. Todas las unidades del edificio dan al frente con balcón.

Detalles y terminaciones:
-  Sistema de agua caliente central con termotanque de alta recuperacio´n marca Rheem o similar.
-  Ascensor automa´tico con cabina revestida en acero inoxidable, espejo laminado de seguridad, extractor de aire y botonera digital, puertas de piso y cabina automa´ticas.
-  Aberturas de aluminio li´nea Modena o similar, color negro..
-  Puertas placas interiores de MDF pintadas de blanco marca Gromanti li´nea Sofia o similar.
-  Puertas de chapa f30 ignifuga para puertas de entrada pintadas en blanco
-  Herrajes de aluminio en todas las puertas.
-  Pisos de porcelanato en todos los ambientes si´mil madera marca Ilva o similar.
-  Revestimientos de cocina li´nea cera´mica subway o similar
-  Revestimientos de ban~os en sector ban~era y/o box de ducha con porcelanato marca Ilva Compact neutral 60x60 o similar.
-  Mesada de cocina de silestone negro o similar.
-  Muebles de cocina en MDF Laqueado color blanco.
-  Frentes de placard de piso a techo corredizos en melamina faplac linea hilados e Interiores completos en Melamina blanca
-  Artefacto de cocina en acero tipo kitchenete electrico.
-  Griferi´as en ban~os con cierre cera´mico marca FV linea Libby o similar.
-  Griferi´a en cocina monocomando marca FV li´nea Arizona o similar.
-  Artefactos sanitarios marca Ferrum li´nea Bari o similar. Monoambientes y Estudios con box de ducha.
-  Instalacio´n de agua fri´a / caliente con termofusio´n marca IPS o similar.
-  Instalacio´n de gas con termofusio´n marca Sigas o similar.
-  Instalacio´n de desagu¨es cloacales y pluviales marca IPS o similar.
-  Tablero ele´ctrico seccional completo con materiales de primera calidad.
-  Instalacio´n de cableados ele´ctricos con materiales de primera calidad.
-  Bocas de TV en todos los ambientes.
-  Sistema de portero ele´ctrico (no visor).
-  Teclas y tomas marca Cambre o similar.
-  Calefaccio´n y refrigeracio´n mediante Aires Acondicionados mediante conductos internos dentro de la mamposteri´a, marca Surrey o similar. Uno por ambiente.
Sector de Laundry, provisto con dos equipos de lavado, dispuestos en subsuelo.

Otros edificios terminados y entregados del grupo desarrollador son: Cabrera 5942 Palermo/ Bonpland 1379 Palermo / Monroe 1773 Belgrano / Aizpurua 3480 Villa Urquiza / Islandia 5450 Urquiza.

Se puede visitar la obra para ver el avance! Consultar
VALOR CONTADO CONSULTAR POR FINANCIACION

Se deja constancia que la unidad funcional aquí descripta forma parte de un Emprendimiento en desarrollo, instrumentándose su venta mediante Cesión del Boleto de Compraventa / Cesión de derechos de adhesión a Fideicomiso, por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional, siendo las superficies publicadas las provisorias, consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales (tanto parciales como total) serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio, por lo que Luis María Varela (CMCPSI 5527/CUCICBA 3872), no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario, ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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