Departamento 1 ambiente - belgrano r, capital federal

Monoambiente Divisible con Terraza

Monoambiente divisible, nuevo, a estrenar, Piso 9: 41,25m2 totales, 28,69m2 cubiertos, 12,56m2 descubiertos. Baño completo con bañadera, cocina
con alacenas sobre y bajo mesada. Moderno edifi cio en torre de 10 pisos.

Ambiente apaisado a gran terraza de 12,56m2, orientación Noroeste. Vista abierta y amplia. Muy luminoso, con ventanales de piso a techo con tres puertas ventanas de piso a techo corredizas. Posibilidad de realizar un cerramiento en el balcón terraza. Bajas expensas.

Cocina con muebles sobre y bajo mesada, baño completo con bañera y gran placard de piso a techo con mucho espacio de guardado. Calefacción por losa radiante central, instalación de AA.

Para inversión o vivienda, apto crédito y apto profesional.
SUM y parrilla de uso común.

$120.000.- expensas mes de agosto 2026

Ubicación privilegiada en Belgrano Residencial, zona arbolada y tranquila, entre Av. Olazabal y Blanco Encalada. A una cuadra de la Av. Balbín, a dos de Av. Cramer y cinco de Av. Melián. Rápida conectividad, oferta gastronómica y comercial. Estación de tren de Belgrano R a cinco cuadras y múltiples medios de transporte.

Detalles y Terminaciones de la Torre
EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO

. Dos ascensores automáticos con cabina terminada en acero y espejo, puertas de hall planta baja y cabina en acero inoxidable
. Instalación cloacal y pluvial en Awaduct o similar
. Instalación de agua fría y caliente en Aqua System o similar
. Sistema preparado para portero visor
. Detectores de movimiento en palieres individuales
. Fachada con terminación en revestimiento plástico tipo Igamm o similar
HALL DE ACCESO

. Pisos de granito o porcelanato
. Cerramientos de vidrio y acero
. Detalles en acero, madera y mármol
UNIDADES -General

. Carpinterías marco y hoja de aluminio.
* Barandas de aluminio y vidrio en balcones.
. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera
. Boca de conexión de TV, TE
. Enlucido de yeso en muros
. Cielorraso de yeso con buña perimetral
* Calefacción central por losa radiante
* Agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
* Pre instalación de aire acondicionado sin provisión de equipos.
Cocinas

. Muebles enchapados en melamina
. Mesada y zócalo de granito
. Bacha de acero inoxidable
. Grifería Monocomando FV
. Horno y anafe de 4 hornallas en acero inoxidable en unidades de 2 y tres ambientes
. Horno y anafe de 2 hornallas en acero inoxidable en unidades monoambientes
Baños

. Piso y paredes con revestimientos de primera calidad
. Paredes de cerámica esmaltada
. Artefactos Roca o Ferrum
. Griferías marca FV
. Accesorios de primera marca
. Mesada de mármol con bacha de losa blanca
. Descarga a válvula tipo tecla marca FV
Ambientes Principales

. Piso fl otante melaminico de 8 mm de 1º marca
. Buñas perimetrales de yeso en cielorraso
* Preinstalación de aire acondicionado sin provisión de equipos.
* Persianas de aluminio en dormitorios.
* Interiores de placard en melamina


MARIA CRISTINA LOPEZ RIVAS
CASAL PROPIEDADES
MATR.1251 CUCICBA

Superficie total uso propio UF: 41,25 m2
Luminosidad: 10
Cochera fija: No
Balcón terraza: Si
Agua caliente: CALDERA CTRAL.
Superficie de terrazas: 13 m2
Categoría del edificio: MUY BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Ascensor: Si
Permite mascotas: Si
Acceso personas con movilidad reducida: Si
Mes de expensas: AGOSTO
Tipo de palier: Común
Tipo de baulera: INDIVIDUAL


OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: CSL972235