Exclusivo semipiso con terraza, parrilla y detalles de categoría en Belgrano R

Melián, una de las calles más lindas y arboladas de Buenos Aires

Hay propiedades que simplemente cumplen con lo esperado. Y hay otras que sorprenden desde el primer momento. Este semipiso combina amplitud, diseño, luz natural y una reforma de excelente calidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad.

Con 158 m2 totales, de los cuales 25 m2 corresponden a una espectacular terraza sobre los árboles, vista abierta con pérgola y parrilla, ofrece espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de las reuniones con familia y amigos. Literalmente un ambiente más de la casa.

El gran protagonista es su living-comedor, de generosas dimensiones y completamente integrado a la terraza con doble ventanal , logrando una continuidad única entre el interior y el exterior.

La cocina comedor diario, amplia y luminosa, cuenta con una gran isla central que la convierte en el verdadero corazón de la casa.

Distribución

Piso 9 al frente . Con sol todo el día.
158 m2 totales.
Pallier privado.
25 m2 de terraza con pérgola y parrilla.
Living-comedor de grandes dimensiones.
Cocina comedor diario con isla.
3 dormitorios.
Dormitorio principal en suite.
Segundo baño completo.
Toilette de recepción.
Dos dormitorios con salida directa a la terraza.
Lavadero independiente.
Doble circulación.
Entrada de servicio.
Cochera fija cubierta.
Espacio de guardado en subsuelo.
Baulera en el mismo departamento.

Calidad y confort

Todos los ambientes son exteriores, con excelente luz natural y ventilación cruzada.

La propiedad fue actualizada con materiales de primera calidad:

Carpinterías nuevas con doble vidrio hermético (DVH) en todo el departamento.

Mosquiteros en todas las aberturas.
Cuatro equipos de aire acondicionado.
Calefacción central por losa radiante.
Pisos de parquet hidrolaqueados con tratamiento de blanqueamiento en toda la unidad.
Pisos vinílicos de alta resistencia en la cocina.

Cada detalle fue cuidadosamente pensado, logrando una estética moderna sin perder la calidez de un hogar.

El edificio

Edificio de sólida construcción, con aproximadamente 50 años de antiguedad 3 ascensores y un excelente estado de mantenimiento.
Hall de entrada reciclado.
Cochera cubierta fija.

La ubicación

Ubicado sobre Melián, una de las calles más emblemáticas de Belgrano R, rodeada de árboles, excelentes colegios, cafés, espacios verdes y una propuesta gastronómica en constante crecimiento.
Un entorno residencial que combina tranquilidad, seguridad y una excelente conectividad.

Una propiedad difícil de encontrar

La amplitud de sus ambientes, la calidad de las reformas, la terraza con parrilla, la luminosidad y su impecable estado de conservación convierten a este departamento en una oportunidad única dentro de Belgrano R.

Listo para mudarse y disfrutar desde el primer día.

APTO CREDITO.

SUSANA DA REPRESENTACAO CUCICBA #348