Depto 4 ambientes c/ cochera y parrilla - berazategui centro

ESPECTACULAR PISO EXCLUSIVO DE 4 AMBIENTES CON BALCóN ATERRAZADO Y PARRILLA PROPIA



Emprendimiento Alondras Parc Calle 7 N 4861/5, Berazategui Centro

Ubicado en una de las zonas más residenciales y consolidadas de Berazategui Centro, directamente frente al pulmón verde de la Plaza San Martín y con visuales abiertas hacia el Río de la Plata. Una propuesta de categoría superior que combina privacidad absoluta, diseño contemporáneo y confort de vanguardia.

CONDICIONES COMERCIALES Y FINANCIACIóN
- Financiación a medida: Anticipo + saldo en 38 cuotas.

- Beneficio exclusivo pago contado: 5% de descuento sobre el valor total de la propiedad.

- Consultá por planes personalizados y toma de permutas o vehículos en parte de pago.

LA UNIDAD (13 PISO - RESIDENCIA EXCLUSIVA)

- Superficie total: 130,60 m2
- Piso único: Palier exclusivo, máxima privacidad sin vecinos de planta.
- Living - Comedor apaisado: Espacio amplio, sumamente luminoso, con ventanales de piso a techo que integran visualmente el verde exterior.
- Cocina integrada: Diseño moderno con isla/barra desayunadora, equipamiento de primera línea, generoso espacio de guardado y conexión directa al sector social.
- Gran Balcón Aterrazado al frente: Diferencial único de la unidad del primer piso, con mayor amplitud y circulación, equipado con parrilla propia.
- Dormitorio Principal en Suite: Con vestidor independiente y baño completo de diseño.
- Dos Dormitorios Secundarios: Muy luminosos, con placards empotrados y salida a segundo balcón al contrafrente.
- Baños: 1 baño en suite + 1 baño completo compartimentado + 1 toilette de recepción para invitados.
- Cochera y Baulera opcional

CLIMATIZACIóN Y TERMINACIONES

- Calefacción individual por losa radiante con caldera dual.
- Preinstalación completa para equipos de aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes.
- Carpinterías de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH) para máxima aislación termoacústica.

- Pisos y revestimientos de primera calidad.

AMENITIES DE CATEGORíA SUPERIOR

El edificio cuenta con áreas comunes diseñadas para el trabajo, el relax y el esparcimiento diario:

- área de Coworking: Espacio equipado con puestos de trabajo, sala de reuniones y Wi-Fi de alta velocidad.- Gimnasio: Sector de entrenamiento cardiovascular y funcional totalmente equipado.
- SUM (Salón de Usos Múltiples): Con mobiliario de categoría, cocina de apoyo y toilettes.
- Terraza Común & Jardín: Expansión verde anexa al sector de usos comunes.
- Rooftop & Solárium: En el nivel superior, con reposeras y vistas panorámicas únicas a la ciudad y al río.
- Cocheras: Disponibilidad de cocheras cubiertas a nivel y en subsuelo.

UBICACIóN PRIVILEGIADA

Frente a Plaza San Martín (Calle 7 e/ 148 y 149).

A pasos del centro comercial y gastronómico de Berazategui.

Rápido y cómodo acceso a la Autopista Buenos Aires - La Plata.

Consultanos para coordinar una entrevista personalizada y conocer la memoria técnica y planos detallados.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.