Disponible luminoso monoambiente en Boedo - Oportunidad de compra

Corredor Responsable: Patricia Maria Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Florencia Benavente
EMPRENDIMIENTO EN POZO – BOEDO

Av. Boedo 1098, CABA

Entrega estimada: Diciembre 2027

MONOAMBIENTE UBICADO EN PISO 5 CON VENTILACIÓN A AV BOEDO

Precio Financiado:
- USD 78.100 - se abona el 50% de anticipo en dólares y el saldo en 60 cuotas pesificadas, mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares
- USD 91.900 - se abona el 30% de anticipo en dólares y el saldo en 60 cuotas pesificadas, mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares

Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes | Financiación disponible
- Local comercial en planta baja
- Cocheras cubiertas opcionales en subsuelo – USD 20.230 de contado o
USD 23.800 financiado - se abona el 50% de anticipo en dólares y el saldo en 60 cuotas pesificadas, mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares
USD 28.000 financiado - se abona el 30% de anticipo en dólares y el saldo en 60 cuotas pesificadas, mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares


Detalles Constructivos:
Pisos y Revestimientos:

Estar, dormitorios y circulaciones: madera natural prefinish.

Cocinas, baños y toilettes: porcelanato VITE o similar.

Balcones: deck de madera con sistema de clip o porcelanato, a elección.

Mesadas:

Cocina: granito negro Brasil o similar.

Baños y toilettes: mármol tipo New Beige o similar.

Artefactos y Griferías:

Sanitarios: marca Ferrum, modelo Bari o similar.

Griferías baños: modelo Libby o similar.

Griferías cocina: monocomando FV modelo Swing o similar.

Bacha cocina: marca Johnson o similar.

Carpinterías:

Aberturas exteriores de aluminio negro ALUAR modelo A30 con DVH (doble vidriado hermético).

Barandas de balcón en hormigón visto y vidrio laminado 4+4 o similar.

Tecnología y Seguridad:

Cerraduras electrónicas en todas las unidades con apertura por huella, código o tarjeta.

Portero visor con circuito interno de cámaras en espacios comunes y sistema de grabación.

Confort:

Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en estar y dormitorios.

Preinstalación también en SUM y local comercial.


Amenities:

Piscina

SUM

Terraza

Sauna

Gimnasio


Ubicación Estratégica:

Av. Boedo 1098, CABA
A solo:

1 cuadra de Av. San Juan

1 cuadra de la estación Boedo – Subte línea E

2 cuadras de Av. Pavón

3 cuadras de Av. La Plata


Transporte Público Cercano:
Colectivos: 4, 7, 8, 23, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195


Consultá por financiación y unidades disponibles.


AVANCE NOVIEMBRE 2025:
Estado actual: Tareas preliminares de obra ya realizadas
Tareas recientes: Se construyó el obrador y el espacio para acopiar materiales de la obra. tambien se
acondicionó el terreno para el inicio de las tareas. Tambien ya se aprobó la inspección de final de
demolición.
Próximos pasos: Dar inicio a la excavación del lote.

*Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura.


AVISO LEGAL: Corredor responsable María Patricia Sodor
CUCICBA 5414 / CSI 6061
En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar