Monoambiente boedo c/balcón, amenities y financ.

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Silvia Di Blasio
Excelente oportunidad de inversión y vivienda en el corazón de Boedo

Se ofrece a la venta departamento monoambiente a estrenar con balcón en un moderno edificio de 14 pisos servido por 2 ascensores de última generación, ubicado en Avenida San Juan, entre Castro y Quintino Bocayuva.

El emprendimiento cuenta con 6 unidades por planta (3 al frente y 3 al contrafrente) y fecha estimada de entrega para diciembre de 2026

Detalles de la Unidad Funcional 1° \"F\":
Disposición: Contrafrente
Superficie total: 39 m² (36 m² cubiertos + 3 m² de balcón)
Precio de venta: USD 78.000

Distribución y Equipamiento:
Gran estar / living ambiente muy luminoso y de amplias dimensiones con preinstalación para aire acondicionado.
Cocina incorporada equipada con mueble desayunador / barra, abundante lugar de guardado bajo mesada y alacenas.
Artefactos incluidos: Horno, anafe y termotanque eléctrico instalados.
Baño completo de diseño moderno con bañera y sanitarios de primera calidad.
Balcón propio con vista despejada hacia el contrafrente.
(Las imágenes corresponden a la Unidad Modelo orientativa)

Amenities y Espacios Comunes:
Azotea: Pileta con solárium, Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrilla cubierta y sector de laundry.
Planta Baja: Área verde con jardín.

Infraestructura:
Edificio con 2 ascensores principales.

Ubicación, Entorno y Conectividad:
Ubicación estratégica sobre Av. San Juan, a solo 3 cuadras de la Av. Boedo, de la Estación Boedo de la Línea E de subte y de la histórica esquina «Homero Manzi»
Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y a pocos metros de Av. La Plata

Financiación:
Esquema de pago: 50% de anticipo en dólares y saldo en 3 a 6 cuotas consecutivas.
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Otras Unidades Disponibles en el Edificio:

Piso 2 F (Contrafrente) | 39 m² total (36 cub. + 3 balcón) | USD 79.000

Piso 6 B (Frente) | 30 m² total (26 cub. + 4 balcón) | USD 62.000

Piso 6 D (Contrafrente) | 32 m² total (29 cub. + 3 balcón) | USD 68.000

Piso 10 E (Contrafrente) | 29 m² total (26 cub. + 3 balcón) | USD 63.000

Piso 12 C (Frente) | 34 m² total (30 cub. + 4 balcón) | USD 72.000

Piso 12 F (Contrafrente) | 39 m² total (36 cub. + 3 balcón) | USD 82.700

Piso 13 E (Contrafrente) | 29 m² total (26 cub. + 3 balcón) | USD 66.000

Piso 13 F (Contrafrente) | 39 m² total (36 cub. + 3 balcón) | USD 89.000

Piso 14 A (Frente) | 31 m² total (23 cub. + 8 balcón) | USD 66.000

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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