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INCLAN 3400, Piso 0

USD 90.000

Venta en Boedo, Capital Federal

USD 90.000

  • Departamento

  • 86 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 41 años

  • 2 baños

  • 3 ambientes

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PH de 3 ambientes a reciclar con patio y sin expensas en Boedo - ACEPTA PERMUTA

Este PH de 3 ambientes en Boedo, desarrollado en dos plantas y con 93 m² totales, es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con independencia, luz natural y tranquilidad real. Ofrece privacidad, silencio y una vida barrial auténtica, con el gran diferencial de NO pagar expensas, lo que permite mantener gastos bajos y previsibles mes a mes.

Mucho potencial para renovar y adaptarlo a tu propio estilo.

Distribución y características:
Planta baja
+ Entrada por pasillo, cuarta unidad de cinco, lo que garantiza privacidad
+ Living comedor luminoso con posibilidad de ampliación, pensado para reuniones y encuentros familiares
+ Cocina independiente, práctica para quienes disfrutan cocinar sin mezclar ambientes
+ Escritorio / biblioteca, un espacio versátil para home office o estudio, con posibilidad de integrarse al living
+ Baño completo
+ Patio con lavadero, un lugar para tender la ropa, tomar aire o desayunar al sol

Planta alta
+ Dormitorio principal amplio en suite, con la privacidad que buscás para tu descanso
+ Baño con ducha
+ Segundo dormitorio con espacio de guardado, ideal para hijos, huéspedes o escritorio adicional

Puntos fuertes:
+ Sin expensas, una ventaja clave que hace la vida más previsible y accesible
+ Ambientes luminosos y silenciosos que generan bienestar diario
+ Potencial de renovación y modernización para dejarlo a tu gusto
+ Independencia y tranquilidad en un entorno barrial
+ Acepta permutas

SOBRE EL ESTADO DE LA PROPIEDAD
La propiedad se encuentra habitable, pero requiere trabajos de puesta en valor y refacción, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar su hogar, agregar valor y adaptar los espacios a sus necesidades y estilo.
Una buena base, metros bien distribuidos y el tipo de PH que, con visión, puede transformarse en un hogar realmente especial.

Ubicación estratégica:
+ A metros de Av. La Plata, Av. Boedo, Juan de Garay y Chiclana
+ Fácil acceso al centro, autopista y múltiples opciones de transporte
+ Entorno tranquilo y barrial, con comercios, escuelas y servicios cercanos

Coordiná tu visita y descubrí en persona todo el potencial de este PH con patio, luz natural y sin expensas en Boedo.

Características clave: 3 ambientes + 2 dormitorios + 2 baños + Patio propio + PH luminoso + Sin expensas + Amplio y ventilado + Acepta permuta

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Juan Manuel Manfe Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938

Ubicación

Boedo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Antiguedad: 41

  • Dependencia

  • Tipo de Unidad: Ph

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 90.000

  • Sup. Cubierta: 86 m2

  • Sup. Total: 93 m2

  • Biblioteca
  • Cocina
  • Comedor
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Suite
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono

Código de aviso: 5VJG_261300-1

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