Departamento Venta 3 ambientes, 77m2, con balcón, Carlos Calvo 3600 12ºa, Boedo

Carlos Calvo al 3600 12ºA

USD 271.000

Venta en Boedo, Capital Federal

USD 271.000

Departamento
77 m² Cubierta
2 dormitorios
2 baños
3 ambientes
Frente
Norte
Apto profesi.

3 ambientes en suite con vestidor en Boedo - En construcción

Departamento tres ambientes en construcción en Boedo, al frente con gran balcón terraza.

Entrega estimada: DICIEMBRE 2025

Exclusiva unidad en el piso 12oA, amplia y muy luminosa, con excelente distribución y detalles de categoría.

Dormitorio principal en suite con vestidor.
Segundo dormitorio con placard empotrado.
Dos baños completos.
Livingcomedor de cómodas dimensiones con salida directa al balcón terraza, que aporta gran luminosidad y una vista abierta.
Cocina independiente con espacio para comedor diario y espacio para lavarropas incorporado, conectada de manera funcional al resto de la unidad.

Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, a metros de Av. Boedo y Autopista 25 de Mayo. Zona en pleno crecimiento, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes.

Características del departamento y del edificio:

Generales

Pisos laminados impermeables con acabado en madera en living y dormitorios.
Pisos de porcelanato en baños y cocina.
Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético.
Cortinas de enrollar motorizadas, de aluminio inyectado con aislación térmica.
Iluminación LED instalada en todos los ambientes.
Placares con interiores completos.
Puerta de acceso reforzada, foliada símil madera con cerradura biométrica.
Puertas interiores foliadas con herrajes negros.

Servicios

Aire Acondicionado split frío/calor instalado.
Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación.
Instalación sanitaria (agua fría y caliente) por termofusión con garantía.

Baño

Artefactos sanitarios y grifería de primeras marcas.
Mampara de baño instalada.
Espejo a medida.
Vanitory con mesada de cuarzo blanco y bacha de apoyo de loza.
Extractor.

Cocina

Mueble bajo mesada con mesada de cuarzo blanco y pileta de acero inoxidable.
Alacena completa con extractor de humo integrado.
Horno eléctrico y anafe de inducción.
Grifería monocomando de primera marca.
Espacio preparado para conexión de lavarropas o lavavajillas

CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA No4852

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y despreocupándose de los gremios de obra.

Ubicación

Boedo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Disposición: Frente
Orientación: N
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 271.000

Superficie

Sup. Cubierta: 77 m2
Sup. Descubierta: 21 m2
Sup. Total: 98 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Living comedor
Toilette

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: -1

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Lavanderia

Código de aviso: PRO-1647758

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