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  6. DEPTO 3 AMB CON DEP Y LAVADERO - VENTA / BOEDO

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Colombres 900

USD 86.000

Venta en Boedo, Capital Federal

+ $240.938 expensas

USD 86.000

+ $240.938 expensas

  • Departamento

  • 52,69 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 52 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Bueno

  • Contra Frente

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DEPTO 3 AMB CON DEP Y LAVADERO - VENTA / BOEDO

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Eduardo Jesús Pioli
Departamento de 3 ambientes con dependencia de 56 m2 totales ubicado en segundo piso con disposición contrafrente en el corazón de Boedo.


Al ingresar a la unidad, encontramos el living comedor con pisos de parquet y ventana al contrafrente.

A través de un pasillo de distribución, accedemos a los dos dormitorios, el baño y la cocina.

El dormitorio principal tiene pisos de parquet, ventana al pulmón y placard empotrado.

El segundo dormitorio (hoy escritorio) tiene pisos de parquet, placard empotrado y salida al lavadero, desde donde se accede a la cocina y a la dependencia que ventila al lavadero.

El lavadero posee conexión para lavarropas, calefón y ventanal a pulmón de edificio.

La cocina es de doble circulación: se ingresa a ella por el lavadero o por el pasillo de distribución del living comedor. Tiene piso de cerámica, alacenas y muebles bajomesada, cocina y ventana a pulmón.

El baño es completo con bañera y ventilación.


En la actualidad, no cuenta con servicio de gas, ya que están en reparación los caños del edificio.


El mantenimiento es a través de encargada, quien trabaja medio tiempo.


Expensas actualizadas septiembre 2025: $240.938,- (incluye AYSA).



¡GRAN UBICACIÓN! Sobre la calle Colombres, entre Av. San Juan y Carlos Calvo, en el corazón del barrio de Boedo.
A una cuadra de Av. Boedo y del Subte Línea E (Estación Boedo) y múltiples medios de transporte.
Un barrio en constante crecimiento y modernización, con nuevos polos gastronómicos, espacios culturales y gran proyección de valorización.


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Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás.

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Boedo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 52

  • Disposición: Contrafrente

  • Expensas: $ 240.938

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 86.000

  • Sup. Cubierta: 52,69 m2

  • Sup. Total: 56 m2

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Internet

Código de aviso: AR.42.47.12.666.V2

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