Venta duplex 3 ambientes boedo con patio

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Natalia Ramirez
DÚPLEX EN VENTA EN BOEDO, 3 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA

Este espectacular dúplex en planta baja combina la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento, ofreciendo un estilo de vida único en el corazón de Boedo.
Su gran protagonista es su amplio patio privado con parrilla, ideal para disfrutar de asados y reuniones al aire libre con total privacidad.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
- Living-comedor súper amplio y luminoso, con excelente distribución para armar un confortable sector social y de descanso.
- Cocina incorporada con moderna barra desayunadora, ideal para optimizar espacios y disfrutar momentos integrados con amigos y familia.
- Dos habitaciones muy amplias y confortables, con excelente ventilación, gran luz natural y espacio de guardado.
- Baño completo ubicado en la planta alta, con sanitarios y grifería de excelente calidad.
- Toilette de recepción en planta baja, pensado para la máxima practicidad de las visitas.
- Patio privado con parrilla en planta baja, un verdadero pulmón propio al aire libre para disfrutar del sol, plantas y encuentros gastronómicos.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
- Ubicado sobre la calle Quintino Bocayuva al 900, en un sector residencial, muy tranquilo y tradicional de Boedo.
- Cercano a la Estación Boedo de la Línea E de Subte, garantizando una conexión rápida y directa hacia el centro de la ciudad.
- Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo (7, 53, 88, 97, 126, 127, 180, 181) y rápido acceso a avenidas estratégicas como San Juan e Independencia.
- Próximo al reconocido polo gastronómico y cultural de Avenida Boedo, bares notables, supermercados, instituciones educativas y plazas barriales.

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El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables, queremos informarte que nuestros Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 • CPI Mat N° 7752.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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