Departamento 2 Ambientes Excelente en Palermo Botánico

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO CON BAULERA SOBRE AV. SANTA FE, PALERMO

Se trata de un departamento de 2 ambientes, emplazado en un sólido edificio sobre Av. Santa Fe al 3700, entre la Av. Scalabrini Ortiz y República árabe Siria, en una de las ubicaciones más emblemáticas y buscadas del barrio de Palermo.

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, justo en la esquina al Jardín Botánico, a tan solo 300 metros de Plaza Italia, con acceso inmediato a la estación Subte Línea D y múltiples líneas de colectivos. Rodeada de una destacada oferta gastronómica, comercial y de espacios verdes, combina conectividad, comodidad y calidad de vida, siendo una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

La unidad se destaca por su excelente estado de conservación, su distribución funcional y la luminosidad que brindan sus ventanas orientadas al pulmón del edificio, proporcionando un ambiente tranquilo, silencioso y con muy buena ventilación natural.

Características principales

* Living-comedor.
* Dormitorio con pisos de parquet.
* Cocina independiente equipada, con calefón de muy poco uso.
* Baño completo.
* Ventanas orientadas al pulmón del edificio, con excelente ingreso de luz y ventilación natural.
* Aire acondicionado frío/calor en el living-comedor y en el dormitorio.

Detalles adicionales

* Pisos de parquet en excelente estado.
* Baulera de uso exclusivo de 1 m2
* Excelente estado general, lista para habitar.
* Edificio con encargado permanente.
* Tres ascensores.
* Sistema de cámaras de seguridad.

Detalle de superficies:

* Superficie cubierta: 28 m2
* Baulera: 1 m2

Ubicación

Av. Santa Fe, entre Scalabrini Ortiz y República árabe Siria Palermo.

* Frente al Jardín Botánico.
* A 300 metros de Plaza Italia.
* A pasos de la estación Plaza Italia de la Línea D de Subte.
* Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos.
* Rodeado de cafés, restaurantes, comercios, espacios verdes y todos los servicios.

Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la Ciudad.

Las medidas son orientativas; las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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