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Av. Las Heras al 3800

USD 330.000

Venta en Botanico, Palermo

+ $428.000 expensas

USD 330.000

+ $428.000 expensas

  • Departamento

  • 101 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 50 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • 1 cocheras

  • Frente

  • Norte

  • Apto profesi.

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Venta Departamento 4 Ambientes - Palermo Botanico

Piso de 4 ambientes con balcones, cochera y baulera en Palermo Botánico

Departamento de 4 ambientes en piso completo sobre Av. Las Heras, en Palermo Botánico. Amplios espacios, muy buena luz en el living y distribución práctica para familias que buscan metros, conectividad y servicios.

Superficie total 112,91 m2
101,07 m2 cubiertos
8,68 m2 semicubiertos
3,16 m2 de balcón
Baulera de 1,17 m2.

Piso 5 al frente.
Living comedor de 8 x 3,4 m con salida al balcón sobre Av. Las Heras.
Doble ingreso.
Cocina amplia conectada con comedor diario, lavadero y acceso de servicio.
Pequeño baño de servicio utilizable como toilette.
Tres dormitorios: uno de 2,9 x 2,4 m, otro de 2,9 x 2,9 m con balcón interno y dormitorio principal de 3,6 x 3,4 m con aire acondicionado y salida al balcón del contrafrente. Dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera.
Calefacción central por radiadores y agua caliente central.
Expensas actuales $430.000.
Espacio guardacoches con disponibilidad constante y baulera asignada.
Año 1975.
Estado general bueno, con necesidad de actualizaciones en baños, placares, pintura y algunos cerramientos.
Pisos de parquet en excelente estado.
Palier privado.
Ascensores principal y de servicio.
Seguridad 24 horas y encargado con vivienda.

Valor diferencial
Piso completo con ambientes amplios, luz natural en el frente, distribución cómoda para uso familiar y baulera + espacio guardacoches dentro del edificio.

Zona
Ubicado sobre Av. Las Heras al 3800, en pleno Palermo Botánico. A dos cuadras del Jardín Botánico y cerca del Parque Las Heras. Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y estación Scalabrini Ortiz (línea D) a cinco cuadras. Entorno con supermercados, comercios, colegios y servicios médicos.

Puntos a mejorar
Actualización de baños, pintura general y mejora de placares y cerramientos.

Ley 5.115: La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida.

2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -1,Dorrego 1789, piso 6, oficina 605, CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -9, Dorrego 1789, piso 6, oficina 605, CABA CP 1414

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 50

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Expensas: $ 428.000

  • Apto Profesional

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 330.000

  • Sup. Cubierta: 101 m2

  • Sup. Descubierta: 3 m2

  • Sup. Total: 104 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Baulera
  • Cochera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 50

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1748106

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