DEPARTAMENTO - VENTA - 4 AMBIENTES - DEPENDENCIA - BOTANICO

DEPARTAMENTO CON EXCELENTE VISTA | MUY CóMODO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN BOTANICO

Es un departamento muy cómodo, 4 ambientes con dependencia, los cuales, todos los ambientes dan al frente (al botánico) (hasta la habitación de servicio) con una vista privilegiada desde la altura del piso 12, lo cual también hace que sea muy ventilado, edificio solido y silencioso, por el tipo de construcción. Cuenta con un jardín de invierno con blindex que se pueden ver desde enfrente, esto genera un ambiente relajante, con vista al botánico y calefaccionado con un hornillo de acero

DETALLES:
- Agua caliente y calefacción por caldera
- Calefacción por losa radiante
- Hornillo de acero en jardín de invierno
- Aires acondicionados frio/ calor
- Cañerías y cables eléctricos actualizados
- Conexión a lavarropas
- Espacios amplios de guardados en pasillo
- Pisos de madera originales en excelente estado
- Pisos de porcelanato importados antideslizante
- Ventilación cruzada
- Toallero eléctrico con conexión independiente
- Inodoro con water closet
- Expensas sin morosidad

EDIFICIO:
- Encargado con vivienda
- 2 Ayudante de encargado
- Seguridad 24H
- Vigilancia presencial
- Cámaras de seguridad
- Grupo electrógeno
- 2 Ascensores

SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierta: 96,25 m2
- Semicubierto: 4,52
- Descubierto: 8,52 m2
- Total: 110,29 m2

GASTOS:
- Expensas: $438.000 (Mayo 2026)

UBICACIóN:
Las Heras al 3900 (Entre Lafinur y Siria). En el barrio Botánico de Palermo, excelente ubicación, con vista al Botánico, con cercanía a Plaza Italia Y Parque Las Heras. Excelente zona de alta demanda que ofrece una calidad única en Capital Federal.

Visitas solo acompañados por personal de la firma













BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.