VENTA 4 AMBIENTES MUY LUMINO PISO PRIVADO VISTA AL BOTANICO

HERMOSO DEPARTAMENTO EN PISO PRIVADO DE 4 AMBIENTES VISTA AL BOTANICO
CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO:
• 4 Ambientes, tipo dúplex de dos plantas.
• Expensas Ordinarias: $470.000
• Superficie total: 143,22 m²
• Disposición: Contrafrente y lateral abierta.
• Vista: Abierta al Parque Botánico.
• Piso: 13 y 14.
• Orientación del departamento: Oeste, sur y este.
• Remodelado a nuevo.
• Baulera en el subsuelo de 2 m²
• Losa radiante.
• Aberturas de aluminio DVH.
• Porcelanato
• Alarma sensor de movimiento.
• Black out en todas las aberturas.

DEPARTAMENTO DESARROLLADO EN 2 PLANTAS.

PISO 13
• Recibidor
• Baño completo con hidromasajes.
• Dormitorio 1: En Suite con hidromasaje doble, con un vestidor y aire acondicionado frio/calor.
• Dormitorio 2: Con placard y aire acondicionado frio/calor.
• Dormitorio 3: Con placard y aire acondicionado frio/calor.
• Escalera hacia la segunda planta.

PISO 14
• Living / Comedor muy amplio con grandes ventanales con vista abierta y muy luminoso. Cuenta con aire acondicionado.
• Toilette
• Cocina separada con horno, anafe y campana aristón.
• Lavadero.

SERVICIOS E INSTALACIONES:
• Calefacción por losa radiante.
• Agua caliente central.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
• Zona: Palermo
• Antigüedad: 66 años
• Estado general: Excelente
• Edificio de 13 pisos.
• La construcción es solido, y la propiedad es muy tranquila.
• Rampa para movilidad reducida.
• Encargado.
• 2 Ascensores.
• Apto mascotas.
• Sector en el edificio para tender ropa.

PUNTOS DE INTERES CERCANOS: Palermo Botánico

• Medios de transporte cercanos:
- Colectivos: Líneas 10, 37, 41, 59, 60, 67, 93, 95, 102, 108, 118, 128, 130, 160 y 161
- Subte: Estación Plaza Italia (Línea D) a 300 metros.
- Tren: Estación Palermo (Línea San Martín) a 900 metros.
- Bicicletas públicas: Estación de EcoBici en las inmediaciones.

• Lugares de interés cercanos:

- Jardín Botánico Carlos Thays (Frente a la ubicación)
- Ecoparque Buenos Aires (A 50 metros)
- Plaza Italia (A 300 metros)
- La Rural, Predio Ferial de Buenos Aires (A 400 metros)
- Jardín Japonés (A 700 metros)
- Plaza Alvear / Las Heras (A 750 metros)
- Bosques de Palermo / Parque Tres de Febrero (A 800 metros)
Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9906 / Col. 7306