Venta Departamento 60 años monoambiente, 24m2, Contrafrente, Martín Gainza 500, Caballito

Martín de Gainza al 500

USD 72.000

Venta en Caballito, Capital Federal

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+ $110.000 expensas

USD 72.000

+ $110.000 expensas

Departamento

Departamento
24 m² Cubierta

24 m² cubie.
60 años

60 años
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.
Contra frente

Contra frente
Oeste

Oeste

Departamento - Caballito

Departamento de 1 ambiente en Venta. Caballito.
Con TERRAZA en edificio de estilo inglés. Totalmente reciclado. Muy bien presentado!
Descripción:
Hermoso departamento de un ambiente con terraza propia en el mismo nivel.
Ubicado en el tercer piso del edificio, esta propiedad tiene un muy buen metraje para el ambiente general. Cuenta con un baño completo y cocina equipada. Unidad sumamente luminosa y silenciosa.
Ventajas diferenciales:
Ha sido totalmente refaccionada a nuevo: con Instalación eléctrica a nuevo (depto 100% eléctrico con cableado de alta capacidad -10 mm2- para mayor eficiencia energética y menor costo en la factura de luz), cocina eléctrica con horno y hornallas vitrocerámicas, aire acondicionado split frío/calor, blackout en ventanas, placard con espejo de cuerpo entero, grifería de primera calidad. Muy buenos revestimientos y carpinterías.
Terraza de uso exclusivo, con piso cerámico (con posibilidad de instalar una ducha). Tiene pileta de lavar y posibilidad de instalar un lavarropas, aunque también ese lavarropas puede estar instalado en la cocina. Excelente exposición solar y ventilación cruzada.
El espacio de guardado también se destaca, al contar con un gran placard.
La pintura y los pisos se encuentran en perfecto estado. Se puede notar que la propiedad tiene un trabajo de refacción moderno en general. En estado Impecable Listo para habitar.-
El edificio NO tiene ascensor.
Los servicios son INDIVIDUALES. Agua caliente por Termotanque y Calefacción por Split Frío/Calor y ventilador de techo.
Se acaba de hacer el frente nuevo y en breve los pasillo interiores.
Entorno:
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito: a Mts de la Av Rivadavia, Av Honorio Pueyrredón y muy cerca de Av Gaona.

Area muy tranquila, arbolada, pero muy cercana a la zona comercial de Primera Junta y principales avenidas de la zona
Conectividad:
Excelente: a pocos metros del subte, tren y gran cantidad de colectivos.
Muy buena oportunidad para inversión o vivienda!
Documentacióm en regla. Visitas o Consultas: sólo texto.-

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 60
Disposición: Contrafrente
Orientación: O
Expensas: $ 110.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 72.000

Superficie

Sup. Cubierta: 24 m2
Sup. Descubierta: 15 m2
Sup. Total: 39 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Lavadero
Terraza

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 60

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad

Código de aviso: PRO-1558737

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