Venta Departamento 2025 años monoambiente, con balcón, 22m2, Yerbal 300 piso 3, Caballito

Yerbal 300, Piso 3

USD 64.000

Venta en Caballito, Capital Federal

Ver mapa

+ $90.000 expensas

USD 64.000

+ $90.000 expensas

Departamento
22,99 m² Cubierta
2025 años
1 baño
Monoambiente

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CABALLITO CON BALCON

Monoambiente en venta – Caballito

Ubicado en una zona privilegiada del barrio de Caballito, a metros del Parque Rivadavia, con gran accesibilidad a medios de transporte: líneas de colectivo, y estaciones de subte A – Acoyte y Río de Janeiro, además de estar rodeado de una amplia zona comercial y gastronómica.

El departamento se encuentra en excelente estado y muy buen mantenimiento. Es un monoambiente funcional y cómodo, con cocina , baño completo y balcón.
A pesar de su disposición interna, cuenta con muy buena luminosidad, creando un ambiente cálido y agradable.

Ideal tanto para vivienda propia como para inversión.

Ventajas de invertir en un monoambiente en Caballito
1. Ubicación estratégica
Caballito es el corazón geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. Está perfectamente conectado por el subte A, numerosas líneas de colectivos y el Ferrocarril Sarmiento, lo que garantiza fácil acceso a cualquier punto de la ciudad.
2. Entorno y calidad de vida
Es un barrio que combina vida urbana con espacios verdes como el Parque Rivadavia y el Parque Centenario, ideales para quienes buscan comodidad sin alejarse del ritmo porteño.
3. Zona comercial y de servicios
Cuenta con una amplia oferta gastronómica, comercial y educativa. Esto lo hace muy atractivo tanto para jóvenes profesionales como para estudiantes que buscan alquilar cerca de todo.
4. Alta demanda de alquiler
Los monoambientes son las unidades más buscadas por su bajo costo de mantenimiento y rápida rotación en alquiler, lo que permite una rentabilidad estable y sostenida.
5. Inversión segura y líquida
Caballito mantiene un valor inmobiliario sólido y una demanda constante, incluso en contextos económicos variables. Además, los monoambientes son fáciles de vender o alquilar en cualquier momento.
6. Excelente opción para renta temporaria
Por su ubicación céntrica y su conexión con zonas turísticas y comerciales, es una gran alternativa para generar ingresos con alquileres temporarios o Airbnb.

¿Querés coordinar una visita? ?
Contactame para más información.

Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto (011) 4790 - 2200
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto (011) 4790 - 2200
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM

Ubicación

Caballito, Capital Federal