Monoambiente con Balcón y parrilla en venta en Caballito

Excelente Monoambiente en Caballito con balcón y parrilla propios. Entrega inmediata
SUM con terraza.
Unidad a estrenar
Excelentes terminaciones.

Excelente ubicación en el barrio de Caballito, a metros de Av. La Plata. Fácil acceso por su cercanía a transportes como la línea A estación Río de Janeiro y línea E estación Av. La plata.

Edificio de 9 pisos con unidades de uno y dos ambientes, cocheras en PB, espacio para bicicletas, laundry y bauleras en el subsuelo. En el piso 9° se encuentran los amenities, a saber: jacuzzi, parrilla, solarium y SUM. Las unidades C y D cuentan con vista abierta hacia el pulmón de manzana como se observa en las fotos. Orientación Oeste, muy luminoso.
Especificaciones técnicas
ESPACIO SENILLOSA

Carpintería exterior del Frente y contrafrente:
Carpintería de aluminio con DVH

Carpintería Interior:
Puertas interiores enchapadas en madera
Frentes de placard con interiores e interiores en melamina

Mampostería:
Paredes terminadas con enlucido de yeso

Pisos:
Estar comedor y dormitorios: Porcellanato de primera Calidad ILVA o Similar
Baños, balcones, terrazas en Porcellanato

Revestimientos:
Cerámicas esmaltadas rectificadas SL o similar en baños .

Instalación sanitaria:
Distribución de agua fría y caliente en Termofusión. Descargas pluviales y cloacales en Awaduct.

Instalación eléctrica:
Tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales. Tomas de TV y TE en ambientes principales. Preparado para portero visor. Portón automático a con control remoto.
Tomas para equipos de frío con circuito individual.

Artefactos sanitarios:
Lavatorios o bachas Ferrum o similar
Inodoros y bidets marca Ferrum; bañeras en chapa esmaltada Ferrum o similar

Grifería:
Linea Libby FV / Hidro o similar.

Climatización
Piso radiante eléctrico
Preinstalación de cañería para equipos split en estar y dormitorio .

Agua caliente:
El agua caliente del edificio será central. Suministrada por 2 termotanques de alta recuperación.
Las cañerías, tanto de agua caliente como fría, serán de termofusión.

Muebles de cocina:
Enchapados en melamina. cantos y zócalos de aluminio
La mesada será combinada de granito gris mara o similar y bacha de acero inoxidable

Artefactos de cocina:
El horno y el anafe serán eléctricos(Domec o similar)
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”

La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237 y Mario Gallo CMPSI 3483. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas.