DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO, CON BALCON Y AMENITIES - FLORES LIMITE CABALLITO

MONOAMBIENTE DIVIDIDO - CON BALCóN - MUY LUMINOSO - UBICADO EN EL LíMITE ENTRE CABALLITO Y FLORES SUM, PARRILLA Y PILETA

Departamento de un ambiente con balcón, muy luminoso, ubicado en el segundo piso de un edificio sobre Granaderos al 700, en el límite entre los barrios de Caballito y Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

La unidad cuenta con una superficie total de 38,93 m2, compuesta por 35,83 m2 cubiertos y 3,10 m2 de balcón, conforme surge de su título.

Presenta una distribución cómoda y funcional, compuesta por estar-comedor, cocina, un dormitorio, baño completo con bañera y balcón.

El ambiente posee buenas dimensiones y se vincula con la cocina mediante una práctica barra/desayunador, generando una agradable integración entre ambos espacios.

La cocina se encuentra equipada con horno a gas de cuatro hornallas, mesada de granito gris, pileta y grifería de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas. Además, cuenta con lavarropas Whirlpool de 7 kg.

El dormitorio dispone de placard de cuatro puertas, aire acondicionado BGH Smart, cortina roller blackout y salida directa al balcón, brindando muy buena entrada de luz natural.

El baño es completo, equipado con bañera, inodoro, bidet y vanitory.

El balcón aporta un agradable espacio exterior y cuenta con red de protección instalada para niños y mascotas.

El edificio ofrece además SUM con parrilla y pileta, espacios que aportan un diferencial a la propiedad.

Ubicado en una zona residencial en el límite entre Caballito y Flores, con cercanía a comercios, servicios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Muy tranquilo.

Características principales:
- Un ambientes.
- Un dormitorio.
- Baño completo con bañera.
- Balcón.
- Aire acondicionado.
- Cocina a gas.
- Lavarropas.
- Placard.
- Amenities: SUM, parrilla, pileta.

El departamento actualmente se encuentra alquilado pero vence el contrato a la brevedad.

Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión.

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.