VENTA DUPLEX 2 AMB C/BCON. ZONA CABALLITO

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Carolina Perona
VENTA DEPTOS 2, 3 AMBIENTES Y DUPLEX 2 AMB A ENTRENAR.
UBICACIÓN: Rio de Janeiro 500, entre Av. Diaz Velez y Arangueren. CABALLITO
ENTREGA: NOVIEMBRE 2025


VENTA DUPLEX 2 AMBIENTES CON BALCON
FORMA DE PAGO: Al contado
ETAPA: En construcción

TIPOLOGIAS DISPONIBLES: 2, 3 AMBIENTES Y DUPLEX 2 AMB
COCHERAS: Hay disponibles

AMENITIES:

- Sum
- Parrillas
- Deck solarium
- Piscina con duchas
- Bike parking
- Cocheras
- Ascensores inteligentes

Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios.

MEMORIA DESCRIPTIVA:
-ESTRUCTURA RESISTENTE
Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.
-INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO
La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera.
-ARTEFACTOS DE BAÑO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca ROCA y Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de CuarzoNatural (tipo SILESTONE), y bacha de apoyar.
-MAMPOSTERÍA
Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga, interiores divisores de
unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.
-PISOS
Piso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con cerámicos Cerro Negro y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y hall de entrada del edificio.
-PLACARES
Los deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes
y barrales.
-REVOQUES
Yeso en interiores de los departamentos y palieres. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar.
- PINTURA
Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con
esmalte sintético.
-CIELORRASOS
Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños
y sector cocinas.

Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI).
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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