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  6. Formosa 700, Caballito 2amb U$80.000. Apto credito

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FORMOSA 700, Piso PB

USD 80.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $29.800 expensas

USD 80.000

+ $29.800 expensas

  • Departamento

  • 38 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 60 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Muy Bueno

  • Frente

  • Norte

  • Per. mascota

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Formosa 700, Caballito 2amb U$80.000. Apto credito

Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal



Apto crédito. Departamento tipo PH de 2 ambientes PB al frente. Superficie total 44m2, cubierta 38m2 y descubierta 6m2.

Living comedor a la calle. Habitación con placard a la calle. Baño completo con ventilación. Cocina separada. Patio con cerramiento y lavadero. Muy buen estado y luminoso.

Edificio sin encargado, ni ascensor, 4 pisos. Antigüedad 60 años. Expensas $29.800 (Febrero 2026).

DETALLES:

- Posee 2 placares con baulera y cajoneras: uno en el hall de ingreso y el otro en el dormitorio

- Caños nuevos de agua caliente y fría, se le modificaron baño y cocina, colocaron porcelanatos, artefactos, cocina + calefón y griferias para acompañar el mantenimiento

En el reglamento de co propiedad indica que el uso de las unidades es para vivienda, pero no es excluyente, y hay varias unidades en el edificio a las que actualmente les dan uso profesional.

Estuvo alquilada 2 veces para uso profesional, la unidad se presta por ser planta baja al frente.

Lo que no está permitido según el reglamento es poner letreros / chapas / carteles,

sin embargo, ante el hecho de que varias unidades del edificio lo usan profesionalmente, podrían ponerse de acuerdo a futuro en permitirlo.

A menudo algunas disposiciones de los reglamentos quedan obsoletos con el cambio de realidades, tiempos y costumbres.

Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181.

Ley 5115: El edificio no tiene rampa, pero tiene solo un escalón bajo, bastante accesible para personas con discapacidades físicas o con movilidad reducida.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 60

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Expensas: $ 29.800

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 80.000

  • Sup. Cubierta: 38 m2

  • Sup. Total: 44 m2

  • Baulera
  • Hall
  • Lavadero
  • Patio
  • Aire acondicionado individual
  • Calefacción
  • Calefacción
  • Permite Mascotas

  • Cant. Pisos: 4

  • Calefacción

Código de aviso: FRC-FRC-7775

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