Emilio mitre 400 caballito 2amb u$ 55000

Venta de Departamento 2 Ambientes vista panorámica en Caballito, Capital Federal



Departamento lateral de 2 ambientes con orientación sur.

La superficie según escritura es de 24.83 m2 cubiertos y totales.

Living comedor.

Cocina completa.

1 dormitorio.

1 baño.

Unidad muy luminosa y ventilada con vista panorámica, en buenas condiciones generales de uso y conservación.

Pisos cerámicos.

Cuenta con suministro de gas natural.

Edificio con garaje propio, esta unidad no tiene cochera.

Agua caliente mediante servicio central.

Instalación eléctrica a nuevo con cableado de 8 mm desde planta baja hasta el departamento y de 3 mm en el interior del inmueble.

Grupo electrógeno que abastece el suministro de agua, los ascensores y la iluminación de pasillos.

Expensas: $133.026.- (noviembre 2026)

El consorcio percibe importantes ingresos por la instalación de una antena de la empresa Claro en el edificio, lo que contribuye a mantener un significativo fondo de reserva.

Apto crédito.

Apto mascotas.

Apto profesional (a constatar en el reglamento).

Torre de 45 años de antigüedad estimada, 22 pisos, con 8 unidades por planta.

Calidad constructiva estándar y muy buen mantenimiento general.

3 ascensores renovados: 2 con paradas en pisos impares y 1 en pares. Cámaras de seguridad.

Terraza comunitaria, encargado permanente con vivienda y ayudante de limpieza.

DESCRIPCIÓN DETALLADA.

Living comedor: 3,35 × 3,30 m. Ventana de dos hojas con postigones, vista abierta. Split marca York (frío - calor) incluido en la venta.

Cocina: 1,58 × 1,15 m. Completa, alacenas, muebles bajos. Abertura lateral al exterior.

Dormitorio: 3,30 × 2,50 m. Placard incorporado, ventana de dos hojas al exterior, con rejas de protección, sin persiana.

Baño: 1,78 × 1,50 m. Box de ducha. Espacio y conexión para lavarropas. Ventilación natural por conducto natural.

Departamento muy luminoso y ventilado, en buenas condiciones generales de uso y conservación.

Actualmente con inquilino temporario.

Transportes Cercanos.

Colectivos: 26, 53, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180

Subte estac. EMILIO MITRE (Línea E).

Ley 5115: Rampa de acceso para personas con movilidad reducida.-

Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.