Departamento Venta 2 años 3 ambientes, 1 cochera, 92m2, Directorio 200, Caballito

Directorio al 200

USD 375.000

Venta en Caballito, Capital Federal

USD 375.000

Departamento
92 m² Cubierta
2 años
2 baños
3 ambientes
1 cocheras
Contra frente
Sudeste

DEPARTAMENTO - VENTA - CABALLITO - 3 AMB - COCHERA - BAULERA - FULL AMENITIES

Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente ubicado en Caballito, muy luminoso y funcional.
Cuenta con un amplio y cómodo living comedor con salida al balcón, integrado a una cocina moderna. Dispone de un toilette de recepción y dos dormitorios en suite, ambos con placard y baño completo. Tanto los dormitorios como el living comedor poseen salida al balcón, generando una excelente conexión con el exterior.
La unidad incluye cochera y baulera.
Edificio de categoría, ideal para quienes buscan confort, diseño y una excelente calidad de vida.

Sup. Cubierta: 79,01m2
Sup. Semi cubierta: 13,12m2
Sup. Total: 92,13m2

DONNA MAGNA
Edificio entre medianeras de categoría premium ubicado en el barrio de Caballito a metros de las avenidas La Plata, José María Moreno y estaciones del Subte "E".
Consta locales comerciales en planta baja y 13 pisos con unidades de distintas tipologías desde los 62 m2 hasta los 172 m2.

AMENITIES: Sala de juegos - Gimnasio - Piscina - Zona para niños - Jardines - Salón de fiestas - Espacio Yoga - Parrilleros - SPA - Seguridad las 24hs.

PISOS Y TERMINACIONES
- Porcelanato 75 x 150 de primera calidad Refin Ceramiche Italiano en estar comedor y hall de distribución.
- Porcelanato de 75 x 75 en baños, combinado con mesadas y detalles en mármol Campolonghi Italiano.
- Mesadas y revestimientos de cocina en Silestone.
- Pisos entablonados estacionado en dormitorios y vestidores con zócalos de acero inoxidable.
- Pisos de balcones y terrrazas en deck.
- Puertas laqueadas al poliuretano.
- Vestidores y placards con frentes corredizos.
- Interiores de placards en melanina completos (sector de colgar corto y largo)
- Cajoneras con guías metálicas.
- Herrajes de bronce platil de primera línea.

INSTALACIONES Y ARTEFACTOS
Cocinas:
- Muebles enchapados, bajo mesadas y alacenas completas.
- Anafes y hornos eléctricos de acero.
- Campana en acero con salida de humo al exterior.
- Doble bacha de acero inoxidable y monocomando.

Baños:
- Artefactos sanitarios Ferrum.
- Griferías con cierre cerámico Steinberg Alemania.
-Bañeras exentas Kreiner, República Checa.
- Accesorios completos.

SERVICIOS
- Sistema central de agua caliente con termotanques de alta recuperación Rheem o similar.
- Sistema de aire acondicionado frío/calor VRV Small de bajo perfil por conductos en cielorrasos Daikin.
- Cañerías para servicio de cable, telefonía y datos con bocas tanto en área social como en zona de dormitorios.

REVESTIMIENTOS
- Hall de entrada con piso de mármol y porcelanato importado Refin Italiano.
- Paredes revestidas en mármol, espejo y madera.
- Cielorrasos de yeso.
- Iluminación con artefactos embutidos.
- Carpintería de aluminio anodizado de alta prestación Aluar línea A40 con doble vidriado selectivo VASA de control solar y baja emisividad, revestimiento KNT Cool Nite 155 tonalidad neutral K(W/m2oK)=1,8 que maximiza el confort interior y el ahorro de energía de climatización, tanto en refrigeración como en calefacción.
- Fachada, canteros y cielorrasos de balcones de hormigón visto y barandas metálicas.

LAROCCA PROPIEDADES

CUCICBA 2905

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 2
Disposición: Contrafrente
Orientación: SE

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 375.000

Superficie

Sup. Cubierta: 92 m2
Sup. Total: 92 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Baulera
Cochera
Cocina
Living comedor
Toilette

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 2

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad

Instalaciones del edificio

Gimnasio
Juegos para chicos
Pileta

Código de aviso: PRO-1700989

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