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12

1

Yerbal 1500, Piso 1

USD 195.018

Venta en Caballito, Capital Federal

USD 195.018

  • Departamento

  • 61 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • A Estrenar

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • Excelente

  • Frente

  • Per. mascota

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Venta de emprendimiento depto tres ambientes en Caballito

Emprendimiento Premium en Caballito 3 Ambientes con Balcón Aterrazado | Entrega Marzo 2027

Viví el confort, la tecnología y el diseño escandinavo en un proyecto único en el corazón de Caballito, pensado para quienes buscan calidad, estilo y una vida moderna conectada.

Ubicación privilegiada:
Sobre la calle Yerbal, a pasos de Av. Rivadavia, subte A, tren Sarmiento y rodeado de los principales puntos de interés del barrio: Parque Rivadavia, Parque Centenario, cafés, restaurantes, shoppings y colegios de primer nivel.
Una ubicación estratégica que combina vida urbana y tranquilidad residencial.

Unidad 3 Ambientes Premium:

Dormitorio principal en suite.

Segundo dormitorio + toilette de recepción.

Importante balcón aterrazado con Kamado de regalo, ideal para disfrutar momentos al aire libre.

Cocina con muebles de diseño escandinavo, mesadas Silestone o similar y alzada de Coverglass.

Puertas de seguridad con hoja de doble contacto.

Aberturas de PVC alta prestación con DVH línea nórdica.

Horno y anafe eléctricos individuales.

Aire Acondicionado Central con control independiente.

Calefacción por Termosuelo con termostatos individuales.

Riego automatizado en balcones.

Mampostería de hormigón celular (HHCC) para máximo aislamiento térmico y acústico.

Amenities & Tecnología:

Gimnasio completamente equipado.

Guarda bicicletas y bauleras.

PB Living + Bar Gastronómico.

Azotea con terraza verde e Hiroki japonés.

Acceso peatonal con doble puerta y acceso vehicular retirado para ingresar sin interrumpir el tránsito.

Circuito de cámaras de seguridad con acceso remoto desde el celular.

Portero inteligente: atendé desde tu celular, estés donde estés.

Sistema alemán Klaus de cocheras automatizadas y cargadores para vehículos eléctricos.

Detalles que marcan la diferencia. Comodidad que inspira.
Cada espacio fue diseñado para ofrecer bienestar, eficiencia y un estilo de vida moderno en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.

Financiación flexible:
Anticipo del 40% y saldo en hasta 36 cuotas.
Entrega estimada: marzo 2027.

El futuro ya está aquí. Viví Caballito como siempre soñaste.

Gracias por visitar Nobre Bienes Raíces. Para más información sobre la inmobiliaria comunicarse con nosotros. Todo acto comercial será llevado adelante por el Corredor Inmobiliario responsable en CABA Emanuel Nobre CUCICBA 8548, corredor responsable en provincia de Buenos Aires Blanco de Nobre Silvia Fabiana, Mat. 596 T.1 F°199.
No firme documentación ni entregue sumas monetarias a otra persona que no sea el matriculado correspondiente, salvo previa autorización firmada por el mismo.

Nobre Bienes Raíces, una división de Nobre Group.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Frente

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 195.018

  • Sup. Cubierta: 61 m2

  • Sup. Descubierta: 17 m2

  • Sup. Total: 78 m2

  • Balcón
  • Baulera
  • Dependencia de servicio
  • Terraza
  • Ascensores principales
  • Caldera individual
  • Losa radiante
  • Permite Mascotas

  • Cant. Pisos: 13

  • Deptos. por Piso: 2

  • Tipo Edificio: Primera Categoria

  • Parrilla
  • Solarium

Código de aviso: 287520-6419536

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