Departamento de 3 ambientes de 55 años disponible en venta,...

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Andrea Detta
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO,

Apto Credito

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Este departamento se encuentra ubicado sobre la calle Neuquén, en el barrio de Caballito, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en el piso 3 de un edificio de 4 pisos, cuenta con una excelente conectividad y acceso a diversos servicios y comercios de la zona.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
Con una superficie total construida de 61 m, este departamento estándar se distribuye en ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Su diseño eficiente y práctico garantiza un óptimo aprovechamiento del espacio.

DETALLES DESTACADOS
• Luminoso y ventilado, con ventanas que dan al frente y al pulmón del edificio
• Cocina independiente de 6 m²
• Pasillo de circulación de 12 m²
• Living-comedor de 12 m²
• Dormitorios amplios de 12 m² cada uno, con placards y pisos de parquet
• Baño completo de 3 m²
• Ascensor en el edificio

CALIDAD CONSTRUCTIVA
Construido en el año 1970, el inmueble cuenta con una sólida estructura y materiales de calidad, asegurando confort y durabilidad.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Esta propiedad representa una excelente opción de inversión, ya sea para uso propio o para alquiler, dada su ubicación privilegiada, distribución funcional y buenas condiciones generales.

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 una alternativa atractiva tanto para propietarios como para inversores.

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Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 una alternativa atractiva tanto para propietarios como para inversores.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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