Venta Departamento 2 dormitorios 52 años, 64m2, Avenida Rivadavia 6100, Caballito

Avenida Rivadavia 6100

USD 109.000

Venta en Caballito, Capital Federal

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+ $170.932 expensas

USD 109.000

+ $170.932 expensas

Departamento
64,95 m² Cubierta
2 dormitorios
52 años
1 baño
3 ambientes
Bueno

DEPTO.3 AMB, BALCON al frente, CABALLITO

Corredor Responsable: Patricia Maria Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Liliana Noemi Sola
Departamento 3 amb., Balcón al frente, Caballito

UBICACION:
Zona comercial. Excelente ubicación.
A media cuadra de Donato Alvarez/Curapaligüe. Dos de Av. Boyaca/Carabobo. Cuatro de Av. Directorio y Cuatro de Av.Avellaneda.
Múltiples transportes, líneas de colectivos y subtes: Estación Carabobo y Puan (Linea A)

Se ingresa por pasillo de distribución (con acceso al living y a la cocina) con placard de piso a techo
Living con salida al balcón cerrado al frente
Dormitorio al frente, sin placard, con estufa de tiro balanceado
Dormitorio al tragaluz, con escritorio y placard. Aire Acondicionado de pared frio
Hall de distribución
Cocina, sin alacenas ni bajo mesada. conexión para lavavajilla. Cocina a gas. Espacio comedor diario
Lavadero independiente
Baño de servicio
Balcón con cerramiento. Se encuentra ubicado el split F/C.
Agua caliente por termotanque eléctrico.
Expensas Octubre 2025: $ 170.932.-
Encargado sin vivienda
Las fotos con muebles son ilustrativas

Según escritura:
UF 23: SC: 64,95 / SSC: 6,86 / BALCON: 4,53 / ST: 76,34 m2
UNIDAD COMPLEMENTARIA XIII (PLANTA AZOTEA, destinada a secaderos) SSC: 1,63 / SD: 6,79 / ST: 8,42 m2
UNIDAD COMPLEMENTARIA X (PLANTA AZOTEA, destinada a deposito/baulera) Una doce avas partes indivisas. SC y T: 6,82 m2

MEDIDAS
- Pasillo entrada 3.20 x 1.10
- Living 3,48 x 4
- Dormitorio al frente 5,55 x 5,55
- Dormitorio al tragaluz 5,55 x 4
- Hall distribución 1,60 x 1,06
- Cocina 3,55 x 3,26
- Baño 1,60 x 2,28
- Baño servicio 1 x 1,06
- Lavadero 1,50 x 1,10
- Balcón 2,30 x 3,15

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal