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Departamento
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58 m² Cubierta
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2 dormitorios
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12 años
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1 baño
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3 ambientes
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Excelente
Venta Departamento 3 ambientes en Caballito
Contacto: Nicolás Moure
Venta departamento 3 ambientes en Caballito – Guayaquil 100
El equipo de Remax Vende excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en 2° piso con ascensor, sobre la calle Guayaquil al 100, en el corazón de Caballito, una de las zonas más buscadas por su conectividad, servicios y calidad de vida.
La unidad se destaca por su distribución funcional y confortable, con ambientes bien proporcionados y buena ventilación. Cuenta con puerta de ingreso Pentágono, aportando mayor seguridad, y un living comedor cómodo, equipado con aire acondicionado frío/calor y ventiladores de techo, al igual que los dormitorios.
La cocina se presenta práctica y equipada, con desayunador y amplio espacio de guardado, con artefacto de cocina y extractor instalados, y un amplio lavadero independiente que incorpora cerramiento desplegable, optimizando el espacio, la ventilación y el orden. El baño principal dispone de mampara esmerilada, y tanto el baño como el toilette cuentan con extractores, asegurando correcta ventilación.
Ambos dormitorios cuentan con placard empotrado e interiores de generosas dimensiones.
Un diferencial del edificio es su terraza de uso común, con parrilla y solárium, equipada con mobiliario, ideal para reuniones, momentos de descanso y disfrute al aire libre.
La ubicación es uno de sus grandes atributos: se encuentra a solo 4 cuadras de la estación Río de Janeiro (Subte Línea A), con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. Además, cuenta con cercanía a Av. Alberdi y Av. La Plata, dos arterias principales que facilitan la movilidad y el acceso a comercios, servicios y centros de salud. A pocas cuadras se ubica Parque Rivadavia, un clásico de Caballito, ideal para actividades al aire libre, recreación y esparcimiento.
La zona ofrece además un excelente y variado nivel gastronómico, con cafés tradicionales, bares, restaurantes y propuestas contemporáneas que enriquecen la vida cotidiana y convierten al barrio en un punto atractivo tanto para vivir como para invertir.
Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación estratégica, comodidad, entorno activo y espacios comunes bien aprovechados, ya sea como vivienda permanente o inversión.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 12
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Expensas: $ 250.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 155.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 58 m2
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Sup. Descubierta: 1,50 m2
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Sup. Total: 61 m2
Código de aviso: AR.42.48.235.24
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