Departamento Venta 1 año 3 ambientes, 1 cochera, 82m2, Avenida Directorio 1500, Caballito

Avenida Directorio 1500

USD 280.000

Venta en Caballito, Capital Federal

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+ $290.000 expensas

USD 280.000

+ $290.000 expensas

Departamento
71 m² Cubierta
2 dormitorios
1 año
2 baños
3 ambientes
1 cocheras
Excelente
Frente

CABALLITO - 3 amb. Amenities y parrilla en balcon

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Lisandro Borquez
El departamento se vende con RENTA hasta abril 2026.

Ubicado sobre Av. Directorio, esquina Achával. A solo 300 metros del Parque Chacabuco. A 200 metros de Av. Pedro Goyena. Sencillo acceso a autopista 25 de Mayo.
PRIMER ESCRITURA HECHA.

El edificio tiene una imponente entrada, con cámaras de seguridad con distintos ángulos (todos los departamentos tienen visores digitales). Este departamento cuenta con cochera fija y cubierta en 2do subsuelo.
Al ingresar al edificio tenemos seguridad 24 hs mediante un tótem. Tiene también algunos sillones de recepción, luces led de colores y espejos.
Cuenta con 2 ascensores. Uno para los departamentos del frente y otro para los departamentos del contra frente. En total, hay 4 departamentos por piso. De todos modos, cualquier ascensor sirve para cualquier departamento.
El edificio cuenta con GRUPO ELECTROGENO y FULL AMENITIES (Pileta con sillones y camastros, gimnasio, terraza verde y un sum para 50 personas, equipado con mesas, sillas, banquetas, terraza, parrilla, heladeras, cocina a gas y muebles)

El departamento cuenta con cerradura electrónica, para abrir con distintos medios, además de la llave.
Al ingresar al departamento, nos encontramos con un living comedor semi integrado a la cocina, separados por una mesada de mármol negra, tipo desayunador. Cuenta con doble bacha, horno y anafes empotrados (todo eléctrico). Desde la cocina tenemos salida a lavadero independiente.
Siguiendo por el living comedor tenemos salida al balcón corrido que tiene parrilla propia a carbón.
Luego tiene 2 dormitorios, con placard empotrados. El principal tiene salida al balcón y tiene baño en suite.
El departamento tiene ventilación cruzada.
Cuenta con pre instalación de aire acondicionado en el living comedor y también en los dormitorios. Para la calefacción, cuenta con losa radiante individual por ambiente.
El piso del departamento es porcelanato símil madera y el del balcón es deck.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal