DEPARTAMENTO venta 3 AMBIENTES 82 METROS Caballito

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Gabriel Carlone
Ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito, sobre Beauchef 299, entre Rosario y Guayaquil, a solo metros del Parque Rivadavia y del Subte Línea A.
Un proyecto moderno y exclusivo, pensado para quienes buscan calidad constructiva, confort y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires.

El edificio

• Proyecto de planta baja + 10 pisos

•16 unidades funcionales que incluyen departamentos de 2 ambientes

Diseño contemporáneo con detalles de calidad y confort

Distribución:

• Planta baja: 1 unidad

• 1° al 6° piso: 2 unidades por planta

• 7° piso: 1 unidad

• 8° piso: 1 unidad

• 9° piso: 1 unidad + gimnasio y terraza al frente

• 10° piso: Terraza + sala de maquinas


Espacios comunes

• Terraza con vistas abiertas

• Gimnasio

• SUM en planta baja

Fecha estimada de entrega: Marzo 2028

Unidad disponible:
Departamento de 3 ambientes en el 8° piso, al frente
Superficie total: 82 m² (75 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos)

Distribución:
• Cocina/comedor: 5,80 × 4,06
• Toilette: 1,50 ×?2,03
• Baño completo: 2,17 ×?1,70
• Dormitorio: 6,58 ×?3,13
• Paso: 0,95
• Dormitorio: 3,32 ×?3,24
• Balcón: 5,52 × 3,15


Formas de pago

• Financiación: Anticipo del 30 % - Saldo en 24 cuotas

Ubicación y conectividad

• A 1 cuadra del Subte Línea A – Estación Acoyte

• A 1 cuadra de Av. Rivadavia

• A 1 cuadra de Av. José María Moreno

• A 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi

• A 4 cuadras de Av. de la Plata

Colectivos: 8, 26, 84, 85, 103, 132, entre otros

Puntos de interés cercanos

• A 1 cuadra del Parque Rivadavia

• Caballito Shopping Center – a 2 cuadras

• CETRE - CET e Integración escolar - a 2 cuadras

• The Oldest Bar Caballito - a 3 cuadras

• Gimnasio Smart Fit - a 3 cuadras

• Atlas Caballito - a 3 cuadras

• Vértigo Espacio Cultural - a 4 cuadras

• Club Italiano - a 4 cuadras

• Cinemark – a 7 cuadras

• San Carlos Pizzería - a 7 cuadras

• Club Ferro Carril Oeste - a 9 cuadras


Viví o invertí en el corazón de Caballito

Un emprendimiento boutique, con unidades exclusivas y financiación flexible.
Ideal para quienes buscan calidad en una buena ubicación.

Memoria Descriptiva – Características Generales:
• La unidad contará con living y cocina comedor diario. Los pisos serán cerámicos o de porcelanato de primera calidad. Se ejecutará la instalación eléctrica completa y se dejarán previstas las cañerías de cobre para la futura instalación de equipos de aire acondicionado.
• Cocina: Contará con muebles bajo mesada en melamina, mesada de granito Negro Brasil con bacha de acero inoxidable, grifería marca FV o similar, y provisión de instalación para lavarropas.
Dormitorio (si correspondiere): Pisos flotantes, frente de placard en melamina (sin interiores), y provisión de bocas para TV por cable y teléfono.
• Baño: Grifería marca FV o similar, sanitario inodoro inteligente, y revestimientos cerámicos o de porcelanato de primera calidad.
• Detalles Constructivos Generales: Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco; puertas interiores tipo placa MDF con marco de chapa BWG N°18; puerta de ingreso de madera reforzada; herrajes y cerraduras de calidad; terminaciones en yeso en todos los ambientes; pintura interior y exterior de primera calidad; ascensores de última generación con puertas automáticas; y sistema central de provisión de agua caliente.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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