Departamento Venta 3 ambientes 70 años, con balcón, Frente, Avenida Rivadavia 4600, Caballito

Avenida Rivadavia 4600

USD 160.000

Venta en Caballito, Capital Federal

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+ $210.000 expensas

USD 160.000

+ $210.000 expensas

Departamento
83,58 m² Cubierta
2 dormitorios
70 años
1 baño
3 ambientes
A Refaccionar
Frente

VENTA Depto. de categoría a refaccionar con PATIO

Corredor Responsable: Horacio Alberto Lora CSM 2837 / Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 -
Contacto: Federico Cesar Peña
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Departamento de 100 m² ubicado en primer piso al frente de edificio tradicional en Caballito, con excelente distribución y potencial de inversión. Emplazado sobre Avenida Rivadavia, a metros del Parque Rivadavia, con perspectiva a pasaje El Maestro.

Construcción original de 1956 con distribución funcional de 3 ambientes, compuestos por 2 dormitorios, living/comedor, cocina, baño completo y toilette. Superficie total de 100 m² distribuidos en 84 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos.

Características destacadas incluyen pisos de roble, amplios placares, mueble embutido en estar comedor, balcón y patio. Disposición de frente con óptima luminosidad. Estado general a refaccionar, lo que representa una oportunidad para personalizar según preferencias.

Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Conectividad privilegiada con múltiples líneas de colectivos (2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 181) y proximidad a Subte Línea A (estaciones Rio de Janeiro y Acoyte).

Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores o familias que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario con potencial de valorización.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal