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Juan B. Alberdi al 100

USD 592.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $255.000 expensas

USD 592.000

+ $255.000 expensas

  • Departamento

  • 145 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • A Estrenar

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • Contra frente

  • Sur

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Departamento en venta de 4 ambientes en Caballito balcón - 10mo piso contrafrente

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES 10 B Cochera opcional doble y baulera opcional

Departamento de 4 ambientes al contrafrente de un edificio, con orientación sur, con características de calidad y diseño moderno:
Ambientes: Living comedor luminoso. Un dormitorio en suite, vestidor con puertas corredizas e interiores de melamina con cajones de guía metálica y otros dos dormitorios con placard asistidos por un baño completo.
Balcones: se accede a dos balcones, uno desde el living comedor y otro balcón desde el dormitorio en suite y desde el tercer dormitorio se accede a un patio de 11m2 muy original en altura. Las barandas son de aluminio anodizado y cristales de seguridad.
Cocina: Equipada con horno a gas, anafe eléctrico de acero inoxidable, extractor purificador de aire y muebles modernos con terminaciones de melamina touch y mesada de granito.
Lavadero independiente.
Aire acondicionado: Split frío/calor en todos los ambientes.
Baños: Vanitorys con excelente calidad de terminación, de diseño acorde a tendencias actuales. Mesadas de loza o similar. Accesorios Hidromet Fly Plus de cromo o similar Posee dos baños completos uno de ellos en suite.
Pisos: Pisos de madera en parquet de eucaliptus en dormitorios.
Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en living-comedor, baños y cocina.
Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color natural línea Mediterránea o A-30 New con vidrios DVH.
Climatización: Calefacción y agua caliente independiente con caldera dual y radiadores de aluminio blanco.
Cocheras: Portón automático levadizo para cocheras en planta baja y en el primer subsuelo.
Ascensor y portero eléctrico visor.
El edificio destaca por su combinación de confort, modernidad y seguridad, con un diseño urbano y acceso a todos los servicios necesarios para un estilo de vida cómodo y práctico.

Estado constructivo: terminado
Es apto mascotas
No es apto profesional
Baulera opcional

Cochera doble opcional usd 40.000, cub SS n22

Detalles constructivos del edificio:
Construcción tradicional con revoques exteriores en símil Piedra París. Medianeras de mampostería maciza de 0,30 m de espesor.
Hall de acceso con revestimiento de granito combinado con madera de roble lerieux, espejos y porcelanatos de gran dimensión.
Acceso de Blindex con manijón de acero inoxidable y cerradura con código de acceso.
Salón de usos múltiples con expansión a la terraza, con solario y duchas.
Portones levadizos con apertura automática y temporizador de cierre para acceso a las cocheras de la planta baja y del subsuelo.
Grupo electrógeno instalado para abastecimiento de los servicios esenciales.
Portero eléctrico visor y cámaras de seguridad en la planta baja y en el subsuelo comunicadas con pantallas en cada una de las unidades funcionales.
Dos ascensores con motor de frecuencia variable, código de acceso y barrera perimetral de seguridad en la cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja.
Comodidades y acabados en las unidades:
Balcones con barandas de aluminio anodizado color natural y cristales de seguridad Blisan tonalizados.
Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color natural línea Mediterránea o A-30 New con vidrios DVH.
Cortinas de enrollar inyectadas con poliuretano en color aluminio, accionadas por control remoto.
Puertas interiores con abuñado horizontal marca Potenza o similar. Herrajes combinados de acero inoxidable y níquel, línea Alexa de Sidañez o similar.
Sistema independiente de calefacción y agua caliente por caldera dual y radiadores de aluminio, color blanco marca Baxi o similar.
Aire acondicionado con equipos split frío-calor en todos los ambientes marca BGH o similar.
Pisos de madera en parquet de eucaliptus en dormitorios.
Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en living-comedor, baños y cocina.
Puerta blindada con cerradura de seguridad en las unidades funcionales.
Placares con frentes integrales y puertas corredizas. Interiores con revestimiento melamínico Seda Giorno de Faplac y cajoneras con guías metálicas telescópicas.
Anafe a gas y horno eléctrico programable en acero inoxidable. Extractor purificador en cocina. Primeras marcas.
Muebles de cocina de diseño moderno, con terminación en melamina touch y mesada de granito a tono.
Vanitorys con excelente calidad de terminación, de diseño acorde a tendencias actuales. Mesadas de loza o similar. Accesorios Hidromet Fly Plus de cromo o similar.
Extractores de aire Cata modelo X-mart 10 y B-10 o similar, en todos los locales sanitarios. En baño principal calienta toallas eléctrico.
Griferías monocomando FV modelo Puelo o similar en todos los locales sanitarios. Pileta de acero inoxidable modelo Luxor de Johnson Acero o similar en cocinas.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: S

  • Expensas: $ 255.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 592.000

  • Sup. Cubierta: 145 m2

  • Sup. Descubierta: 11 m2

  • Sup. Total: 156 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Suite
  • Toilette
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Teléfono
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1153671

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