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  6. Venta 4 Amb Piso 17 Cochera Vista 360 - Almagro

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Río de Janeiro 100

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Venta en Caballito, Capital Federal

+ $417.000 expensas

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  • Departamento

  • 109,52 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 39 años

  • 3 baños

  • 4 ambientes

  • 1 cocheras

  • Muy Bueno

  • Frente

  • Norte

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Venta 4 Amb Piso 17 Cochera Vista 360 - Almagro

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Elizabeth Sindaco

En Venta – 3 Dormitorios + Dependencia + Cochera + Baulera – Piso 17 con Vista 360° - Almagro

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

- 3 dormitorios versátiles:
Diseñados para dormitorios, home office, playroom o gimnasio familiar.

- 3 baños completos + toilette:
Comodidad e independencia en cada ambiente.

- Living comedor amplio luminoso:
Ventanales que enmarcan la vista panorámica y conectan visualmente con la ciudad.

- Cocina independiente bien equipada:
Con excelente capacidad de guardado y circulación fluida.

- Dependencia con baño independiente.
Actualmente funciona de comedor diario, posible estudio, o habitación.

- Confort térmico de primera:
Caldera individual y losa radiante en todos los ambientes.

- Balcón corrido con vista 360°:
Disfruta del amanecer, atardecer y la ciudad iluminada desde cada rincón del departamento.

- Seguridad y privacidad:
Palier privado, puerta blindada, doble circulación interior.

- Cochera fija y baulera:
Espacio seguro y cómodo para tu vehículo y almacenamiento.

- Sistema de vigilancia:
Cámaras monitoreadas por app, cubriendo hall, cocheras y accesos.

- Ubicación estratégica entre Almagro y Caballito

CONECTIVIDAD INSUPERABLE:

- Acceso a subte líneas A y E, tren Sarmiento y múltiples colectivos a pocas cuadras.

- Servicios completos en la zona: supermercados, librerías, cafés, tiendas y restaurantes de moda.

- Verdes cercanos: a minutos del Parque Centenario y Parque Rivadavia para actividades al aire libre.

- Educación y salud accesibles: colegios destacados y centros de salud cercanos.

INFORMACIÓN ADICIONAL:

- Piso 17 (no último): mayor privacidad y menores ruidos.

- Expensas julio 2025: $418.000.

- 2 ascensores: capacidad para 3 personas cada uno.

- Uso exclusivo para vivienda: sin habilitación profesional según copropiedad.

PORQUÉ ESTE DEPARTAMENTO ES UNICO

Brinda una experiencia de vida en altura, con doble ingreso, espacios amplios y una vista panorámica constante, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y estilo en una zona céntrica y con ambiente familiar.


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 39

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Expensas: $ 417.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Sup. Cubierta: 109,52 m2

  • Sup. Total: 121 m2

  • Balcón
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.128.84.158

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