VENTA DPTO DUPLEX CON OPCION 2 COCHERAS CABALLITO

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Carlos Trillo

VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO PREMIUN - A ESTRENAR- , TIPO DUPLEX , CON 2 COCHERAS .

UBICADO EN LA MEJOR UBICACION DE CABALLITO , PRÓXIMO A DISTINTOS CENTROS DEPORTIVOS , COMERCIALES Y EDUCATIVOS DE LA ZONA

ENTREGA DE LA POSESIÓN EN DICIEMBRE 2025

El valor de las cocheras no está incluído en el costo de la Unidad

DESCRIPCIÓN


Este desarrollo de categoría se encuentra en Valle 1365, entre Puan y Hortiguera, en una excelente ubicación dentro de Caballito, a metros de las avenidas Pedro Goyena y Juan B. Alberdi.

La unidad está ubicada en los pisos 8 y 9 y cuenta con:

* Amplio living comedor
* Cocina
* Dormitorio principal en suite
* Segundo dormitorio
* Tercer dormitorio
* 2 baños completos
* 1 toilette
* Balcón
* Lavadero

Detalles de terminaciones:

* Pisos: Madera en dormitorios, vestidor y estar comedor; Porcellanato de primera calidad en cocina, hall de distribución, sanitarios, dependencia y lavadero.
* Sanitarios y toilette: Porcellanato en pisos y revestimientos, artefactos sanitarios marca FERRUM y griferías marca FV con cierre cerámico. Accesorios completos.
* Cocinas: Porcellanato en pisos, mesada de granito o similar de primera calidad, doble bacha rectangular de acero inoxidable con grifería monocomando FV o similar. Muebles bajos y altos completos revestidos en madera con herrajes. Anafe, horno y campana con salida al exterior.
* Dormitorios: Placards con frente de melanina, perfilaría de aluminio anodizado e interiores del mismo material con cajonera y estantes con bárrales para colgar.
* Instalaciones: Eléctrica con portero visor digital; pre-instalación para TV, teléfono y aire acondicionado; sanitarias con desagües Awaduct o similar; calefacción por radiadores.
* Carpintería: Ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio (DVH); puertas interiores con marco de chapa doblada y hoja placa revestida en MDF para pintar; puerta de acceso a unidad en marco y hoja de chapa.
* Balcones: Pisos de cerámica de primera marca, barandas de aluminio anodizado con vidrios laminados de seguridad 3+3 tonalizados.

Espacios comunes:

* Paliers con pisos de porcellanato, mármol o granito, iluminación con sensores de presencia, luz de emergencia, matafuego e hidrante.
* Hall de acceso con pisos de porcellanato o mármol, iluminación general y de emergencia, carpintería de acceso en chapa de acero inoxidable, cristales de seguridad y portero visor.
* Cocheras con pisos de cemento alisado, paredes revocadas y pintadas, portón de acceso en chapa de acero inoxidable con motorización y control remoto.
* Escalera con piso de cemento rodillado, barandas metálicas, paredes revocadas y pintadas, puertas de chapa ignífugas o madera con cierrapuertas.
* Vereda con baldosones de cemento comprimido moldurados y bajadas de cordón para rampas de acceso vehicular a cocheras.
* Salas técnicas de servicios en planta baja con piso de cemento rodillado, paredes revocadas y pintadas.
* Ascensor de primera marca (Hoch, Cóndor o similar) con interiores de chapa de acero inoxidable y espejo, piso de porcellanato o granito y cielorraso de acero.

Notas:

* El precio de la cochera no está incluido (USD 25.000).
* Consultar financiación.
* Las medidas son orientativas y surgirán de la escritura traslativa de dominio.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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