Venta Departamento 3 dormitorios 55 años, Frente, Oeste, Ángel Giménez 100 piso 2, Caballito

Ángel Giménez 100, Piso 2

USD 159.000

Venta en Caballito, Capital Federal

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+ $272.800 expensas

USD 159.000

+ $272.800 expensas

Departamento
93 m² Cubierta
3 dormitorios
55 años
2 baños
4 ambientes
Muy Bueno
Frente
Oeste

Angel Gimenez 100 Caballito 3amb + dep U$159.000 fte lumin

Ángel Giménez 100, Caballito, 3 amb+ Dependencia o 4 ambientes. Apto crédito.

Departamento clásico ubicado en el centro neurálgico de Caballito, elmejor lugar, al frente, orientación Oeste - Este, Sol, luz todo el día,

Ubicado en el 2do, piso, edificio de 7 pisos, (antigüedad 55 años) cuatrodepartamento por piso, dos ascensores, provisto de dos dormitorios con

vestidores y 3r dormitorio o dependencia, dos baños, Living Comedor conbalcón, Cocina, amplio Lavadero, y baulera propia en el sótano de 1,75 mt

x 1,75 mt.Superficie propia 96,5 mtr2, (cubierta 91 m2, descubierta 2,5 mt2, baulera3 mtr2).

Tiene servicio de provisión de agua caliente y calefacción central, que loconvierte en un departamento muy cálido en invierno.

Expensas febrero 2026$ 272.800, incluye costo del servicio de agua caliente y calefacción yel pago mensual de AYSA. Posee cámara de seguridad en accesos y

encargado permanente con vivienda en el edificio.

Toda la instalación sanitaria, de gas y eléctrica del edificio y de todo eldepartamento fue renovada en al año 2000.

NOTA: Se puede evaluar la posibilidad de aceptar como parte de pago,

departamento o PH ubicado en la CABA.

Orientación oeste - este, todo luz, todo el día.

Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181.

Subtes: ACOYTE (Línea A).

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.

Ubicación

Caballito, Capital Federal