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Departamento
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96,57 m² Cubierta
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3 dormitorios
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54 años
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2 baños
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4 ambientes
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Muy Bueno
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Frente
VENTA DEPTO 4 AMBIENTES BALCÓN CABALLIT0
Contacto: Cristina Mariana Suarez
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO RIVADAVIA 5500 CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de 97 m² ubicado en una zona estratégica de Caballito, sobre Avenida Rivadavia, con excelente conectividad y distribución funcional. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 12 niveles, construido en 1971, ofrece una propuesta inmobiliaria de alto valor para inversores y familias.
Distribución interior con amplios espacios luminosos y ventilación cruzada, compuesta por living comedor, tres dormitorios, cocina equipada, baño completo, toilette y balcón al frente. Características destacadas incluyen placard, disposición frente, y política de admisión de mascotas.
La propiedad cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable. Su estado general se cataloga como muy bueno, con terminaciones que garantizan confort y funcionalidad.
Ubicación privilegiada a metros del subte, líneas de colectivos, Shopping Caballito, Cine Atlas y Parque Rivadavia. Proximidad a Avenida Juan Bautista Alberdi amplía sus beneficios de conectividad urbana.
Expensas actualizadas en $190.000 mensuales para mayo 2025, incluyendo servicio de agua AYSA. Clasificación: apto crédito.
Nota importante: Las medidas descriptas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. Venta sujeta al cumplimiento de la Resolución General No2371 de AFIP.
Financiamiento: Consulte opciones de préstamo hasta completar el 30% del valor de la propiedad a través de servicios especializados.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 2
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 54
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Disposición: Frente
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Expensas: $ 190.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 165.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 96,57 m2
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Sup. Total: 97 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Código de aviso: AR.42.123.82.115.V7
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