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  6. Departamento 4 ambientes, balcón - Caballito Venta

21

1

Avenida Rivadavia 6000

USD 239.900

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $399.800 expensas

USD 239.900

+ $399.800 expensas

  • Departamento

  • 100,24 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 56 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • Excelente

  • Frente

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Departamento 4 ambientes, balcón - Caballito Venta

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo Cafferata
Sobre Av. Rivadavia entre Miró y Biedma, a una cuadra de la estación Puán del Subte \"A\". Departamento 4 ambientes con gran balcón en Caballito en una ubicación estratégica.

Departamento de 4 ambientes, de 100 m2 cubiertos, más 10 m2 de balcón corrido, en excelente estado.
La unidad se dispone al frente del edificio y cuenta con ventanales dobles, lo que lo hace sumamente silencioso y aislado térmicamente.

Entrada principal, con palier privado, y entrada de servicio. Puertas blindadas. Doble circulación. Ventilación cruzada.

En living comedor pisos de parquet macizo en excelente estado. En hall distribuidor y dormitorios, pisos flotantes de excelente calidad.

Todos los dormitorios cuentan con placard.

Amplia cocina comedor, con muebles a medida y gran cantidad de espacio de guardado.

Baño principal completo con placard, toilette de recepción y baño de servicio con ducha.

Agua caliente individual por calefón de última generación, climatización por 5 equipos de AA split frío calor.

Lavadero independiente e instalación para lavavajillas en cocina.

El edificio cuenta con 2 ascensores, encargado con vivienda y ayudante.

El departamento actualmente se encuentra alquilado de manera temporaria hasta el 27 de marzo de 2026, con una renta mensual de U$D 1.700, con cláusula de recisión. Es decir que la escrituración y posesión es inmediata.

Visitas únicamente los días sábados.

Está totalmente amoblado y equipado y existe la posibilidad de comprarlo con todo su contenido (precio a convenir, los muebles y equipamiento no están incluidos en el precio de publicación)

Ver plano de distribución en las fotografías de la publicación.





RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 56

  • Disposición: Frente

  • Expensas: $ 399.800

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 239.900

  • Sup. Cubierta: 100,24 m2

  • Sup. Total: 110 m2

  • Balcón
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.6.382.80.V1

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