VENTA DEPARTAMENTO 4AMB EN CABALLITO CON COCHERA Y BAULERA

Descubra este elegante departamento semipiso de 4 ambientes con 1 Cochera en el subsuelo ubicado en la calle Valle al 1100 en el corazón de Caballito, Buenos Aires. Con una orientación norte, este hogar ofrece un ambiente cálido y luminoso, ideal para quienes buscan confort y estilo.
La propiedad cuenta con un amplio living comedor que se abre a un enorme balcón terraza, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre.

Con una superficie cubierta de 138.45 m2, el departamento dispone de tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y una suite principal que garantiza privacidad y comodidad. Además, incluye dos baños completos y un toilette de visita y otro de servicio, brindando funcionalidad para toda la familia.

La cocina es moderna y está equipada con carpintería de aluminio de alta calidad, acompañada de un comedor diario y un lavadero independiente.
El edificio ofrece excelentes amenidades, como pileta descubierta, SUM, y seguridad las 24 horas, proporcionando un entorno seguro y agradable.

Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. La propiedad es apta crédito y cuenta con escritura inmediata, lo que facilita el proceso de adquisición.

Con una cochera cubierta fija y acceso a tres ascensores, la accesibilidad está asegurada. Este departamento es ideal para quienes valoran la tranquilidad y la modernidad, en una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios y comodidades de Caballito. No pierda la oportunidad de conocer este magnífico hogar.

Ambientes y distribución:

- Amplio living comedor con gran ingreso de luz
- Cocina independiente con espacio para comedor diario
- Dormitorios con placard empotrado con buena circulación de aire y luz natural
- Suite Principal con Vestidor
- 2 Baños Completos (una en suite) + Toilette de visitas + Baño de Servicio
- Balcón/ventanales Amplios que potencian la sensación de amplitud y conexión con el exterior.

Beneficios y comodidades:

- Orientación norte: ambientes soleados y secos, ahorro energético por iluminación natural.
- Cochera fija incluida: comodidad y seguridad para el vehículo.
- Planta amplia y bien distribuida, ideal para familias, home office o parejas que buscan mayor superficie.
- Estado apto para habitar en Excelente Estado
- Muy buena ventilación cruzada y sensación de amplitud por la distribución.

Ubicación y accesos:

- Zona con rápida conectividad a transporte,
- comercios y servicios (a metros del Polo gastronomico de Caballito).
- Excelente para quienes priorizan comodidad y cercanía a puntos clave de la ciudad.

Contacto:
Para más fotos, plano y coordinar visitas, comunicarse por privado o al teléfono/email del aviso. Acepta visitas y propuestas: oportunidad para venta rápida.

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.