Departamento 4 ambientes 2 baños en Caballito en Venta

AMPLIO departamento de 4 AMBIENTES super LUMINOSO en CABALLITO.
PISO con palier PRIVADO, acceso por ASCENSOR.
TERCER piso al FRENTE con vista ARBOLADA y SOL de mañana.

LIVING COMEDOR de gran metraje, con aberturas a balcon FRANCES.
HALL de distribucion con PLACARD que lleva a 3 comodos DORMITORIOS con buenas VENTANAS al exterior y PLACARES.
Los dormitorios al frente miden aprox 4x4, y el tercero aprox 4x3, fijate en el plano.
BAñO completo con bañera y ventana.
Gran COCINA con espacioso COMEDOR DIARIO, doble ingreso y LUZ natural del PULMON abierto.
Propiedad con GAS natural: cocina, calefon y estufas.
LAVADERO independiente con ventilacion. SEGUNDO BAñO pequeño con ducha.

Pisos de PARQUET en espiga debajo de las cuidadas alfombras.
100% HABITABLE y perfectamente RENOVABLE.
BAULERA propia en el mismo piso, en HALL a escaleras.
JARDIN con vegetacion en la PLANTA BAJA del edificio.
Un espacio IDEAL para FAMILIAS.
No tiene encargado, si tiene servicio de limpieza.
Expensas marzo 2026 $320k.

A metros del PARQUE Lineal HONORIO PUEYRREDON, con areas VERDES, espacios PEATONALES, dos patios de JUEGOS con equipamiento recreativo inclusivo para NIñOS de distintas edades; tres áreas DEPORTIVAS con postas aeróbicas y aparatos de entrenamiento, y zonas de DESCANSO con bancos y cestos. Se trata de espacios que FOMENTAN el ENCUENTRO y la ACTIVIDAD al AIRE LIBRE.
Estacion del SUBTE A a 5 cuadras y ESTACION Caballito del Ferrocarril SARMIENTO a 7 cuadras.
Equidistante a PARQUE RIVADAVIA y a PARQUE CENTENARIO.
Muy buena CONECTIVIDAD, COMERCIOS, centros EDUCATIVOS y de SALUD en la zona.
CABALLITO, el BARRIO que se encuentra en el MEDIO de la CIUDAD de Buenos Aires.

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De acuerdo con la Ley 5115, el inmueble no es ACCESIBLE para personas con MOVILIDAD reducida o discapacidad física.



Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.