Venta Departamento 4 ambientes con Dependencia, Cochera Doble y Baulera en Caballito Sur

Ubicado en la zona mas exclusiva de Caballito Sur, este lujoso departamento ofrece una oportunidad unica para aquellos que buscan confort, espacios amplios y estilo en un entorno privilegiado. Con una superficie total de 174 m2, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes que incluyen 3 Habitaciones, 3 Baños, Toilette, Dependencia, Lavadero, Cochera para 2 autos y gran Baulera, en un edificio de categoria con Seguridad las 24 hs + Amenities.

/APTO CRÉDITO!

SOBRE EL DEPARTAMENTO:
- Acceso exclusivo por palier privado
- Superficie 165 m2 cubiertos + 9m2 semicubiertos aprox.
- 3 Habitaciones (1 en Suite) con espacio de guardado. La Suite principal cuenta con Vestidor, baño compartimentado y jacuzzi.
- Dependencia de Servicio y entrada independiente, (Actualmente este espacio se utiliza para guardado general).
- Lavadero amplio con buen espacio de guardado.
- Amplia Cocina separada con Comedor diario. (artefactos a gas).
- Baños(4): Toilette renovado, 2 Baños completos compartimentados (1 en Suite) y Baño con ducha para la Dependencia.
- Balcon al contra-frente con vista abierta al jardin. (Piso 4)
- Refrigeracion y Calefaccion por aire central con control individual.
- Agua caliente por doble termo individual.

SOBRE EL EDIFICIO:
- Torre de categoria en lote de triple frente, con 13 pisos y Amenities.
- Baulera incluida muy grande (8m2).
- Cochera para 2 autos (fija/cubierta).
- Personal de Seguridad las 24 hs y Encargado c/vivienda.
- Grupo electrogeno para funcionamiento de un ascensor, luces palieres, pasillos, cocheras, hall de entrada y jardin.
- Amenities: Gran Jardin parquizado con Fuente de agua con luces, Parrilla, Amplia Terraza con sector Gym, Sauna con ducha. Laundry y Sum p/70 personas aprox.

ENTREGA:
- Papeles en regla para la compra-venta.
- Propietario sujeto a reubicacion. (en proceso)

MEDIDAS:
Living: 3,60 x 11,60 - Hall recibidor: 2,70 x 1,40 - Comedor Diario: 3 x 3 - Cocina: 3,66 x 2,55 - Hab 1: 3 x 3 - Hab 2: 3 x 3 - Suite: 3,60 x 4,33 con Vestidor: 1,50 x 3,30 aprox - Dependencia: 2 x 2,30

EL ENTORNO:
Emplazada en pleno Caballito Sur, entre las calles Formosa y la Av. Juan B. Alberdi, esta zona se rodea de Cafes de especialidad, Restaurants, infinidad de Comercios y conectividad con el resto de la ciudad por su cercania a Au. 25 de Mayo, Av. Rivadavia y subtes E y A, entre otros.

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Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.