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  6. VENTA DEPTO 5 AMB BALCON Y TERRAZA CABALLITO

62

1

Avenida Díaz Vélez 4500

USD 379.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $250.000 expensas

USD 379.000

+ $250.000 expensas

  • Departamento

  • 214,70 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 54 años

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • Frente

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VENTA DEPTO 5 AMB BALCON Y TERRAZA CABALLITO

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Cristian Benitez
¿Buscás vivir con el confort y la amplitud de una casa… pero en el corazón de la ciudad?
Este IMPONENTE departamento de 5 ambientes con dependencia, escritorio, 3 balcones y terraza exclusiva de 260 metros cuadrados es una joya ideal para familias grandes, quienes buscan espacio para trabajar desde casa o simplemente para quienes valoran los amplios espacios.

Características principales:
Living de dimensiones únicas: 5,40m x 10,75m con salida directa a un gran balcón aterrazado de 51m2.


- 4 dormitorios (más dependencia y escritorio), cada uno con identidad propia, todos con placares empotrados y excelente distribución.

- Uno de los dormitorios en suite cuenta con vestidor independiente.

- Espacios versátiles: algunas habitaciones son ideales como escritorio, estudio, playroom o comedor formal.

- Cocina independiente, con ventilación natural y conectada a un comedor diario con salida a uno de los balcones internos.

- 3 balcones en total, dos internos y uno aterrazado, aportando ventilación cruzada y vistas despejadas.

- Dependencia de servicio con baño propio, fácilmente convertible en una 7° habitación.

- 2 baños completos + toilette.

- Terraza privada de uso exclusivo en la azotea: el espacio perfecto para armar tu oasis urbano o simplemente disfrutar el sol en privacidad.

Detalles que suman valor real:

- Distribución inteligente: alas separadas que brindan privacidad y múltiples usos.

- Pisos de parquet, escalla de mármol y alfombras en buen estado.

- Estufas a gas, termotanque individual y cocina con gas natural.

- Piso alto con vista abierta: sobre la Av. Díaz Vélez, pero sin ruidos molestos, gracias a su altura y retiro del frente.

Ubicación estratégica:
A solo 200 metros del Parque Centenario, pulmón verde y cultural de la ciudad.
Conectado con las principales arterias: Av. Corrientes, Av. Patricias Argentinas, Av. Acoyte y Av. Ángel Gallardo, además de fácil acceso a subte B y múltiples transportes cercanos:
Zona con todos los servicios, comercios y colegios a pasos.
Estacionamiento disponible a metros del edificio.

Transportes Cercanos
Colectivos: 15, 24, 36, 55, 65, 71, 104, 105, 119, 124, 146
Barrio: Caballito
Comuna: Comuna 6
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Comisaría Comunal: 6
Comisaría Vecinal: 6A
Distrito Escolar: Distrito Escolar VII
Código Postal: 1405
Código Postal Argentino: C1405DCA
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Baños: 2

  • Antiguedad: 54

  • Disposición: Frente

  • Expensas: $ 250.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 379.000

  • Sup. Cubierta: 214,70 m2

  • Sup. Descubierta: 51,12 m2

  • Sup. Total: 280 m2

  • Balcón
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet

Código de aviso: AR.42.5.262.13.V7

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(011) 4925-0151 ;