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50

1

Avenida Juan Bautista Alberdi 1000

USD 450.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $430.000 expensas

USD 450.000

+ $430.000 expensas

  • Departamento

  • 151 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 26 años

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • 1 cocheras

  • Excelente

  • Contra Frente

  • Sur

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VENTA DPTO 5 AMB CABALLITO DUPLEX PENTHOUSE

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Germán Taddeo
Vivir acá no se siente como un departamento.
Se siente como una casa en altura, en una de las esquinas más abiertas y luminosas de Caballito.
Un dúplex penthouse ubicado en los dos últimos pisos del edificio, justo en la curva de Av. Alberdi y Emilio Mitre, donde la vista se abre, el cielo aparece y la luz entra de una forma que en este barrio simplemente no es normal.
La planta principal tiene todo lo que uno espera de un gran departamento: un living comedor enorme, cocina independiente de dimensiones poco habituales, tres dormitorios, uno en suite con vestidor, otro baño completo y un balcón al frente con vista totalmente abierta.
Pero lo que hace única a esta propiedad está arriba.
Subís la escalera y entrás en otra casa.
Un segundo living comedor de todo el ancho del lote, un ambiente que impresiona por tamaño y luz. Al lado, un quincho cerrado y climatizado, pensado como sala de estar, reuniones y disfrute real. Y desde ahí, una terraza descubierta espectacular, con parrilla y deck vinílico premium de última generación, diseñado para durar y disfrutarse todo el año.
Sol, vista, privacidad y espacios que no existen juntos en Caballito.
Y como si fuera poco, cochera cubierta y fija, donde entra una SUV con total comodidad.

• Av. Alberdi 1000 casi Emilio Mitre
• Últimos dos pisos del edificio
• Vista totalmente abierta, sin edificios linderos
• Luz natural excepcional

Planta principal
• Gran living comedor
• Cocina independiente, muy amplia
• 3 dormitorios
• Dormitorio principal en suite con vestidor
• 2 baños completos (uno en suite)
• Balcón corrido al frente.

Planta alta
• Segundo living comedor de todo el lote de ancho (casi 8,5 m)
• Quincho cerrado y climatizado (aprox. 6 x 3 m)
• Terraza descubierta de gran tamaño (aprox. 50 m²)
• Parrilla
• Deck vinílico premium de alta resistencia (tipo TimberTech / tecnología WPC)
• Ambientes climatizados

Extras clave
• Cochera cubierta y fija (apta SUV)
• Apto crédito
• Apto mascotas
• Distribución tipo casa
• Privacidad total
• Ideal para quienes buscan amplitud real en Caballito

Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https: . Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A)
Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 26

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: S

  • Expensas: $ 430.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Penthouse

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 450.000

  • Sup. Cubierta: 151 m2

  • Sup. Descubierta: 50 m2

  • Sup. Total: 211 m2

  • Balcón
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.179.14.243

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