Venta piso exclusivo 5 amb c/dependencia, 273 m², 2 cocheras

Venta de piso exclusivo de 5 ambientes con dependencia, tres dormitorios, dos balcones aterrazados, dos cocheras fijas y baulera sobre Av. Pedro Goyena, Caballito.

Ubicado sobre una de las avenidas más buscadas y representativas del barrio, este departamento se encuentra en un edificio de categoría, de sólida construcción y excelente mantenimiento general.

La propiedad ocupa un piso completo y cuenta con 273 m² totales, de los cuales 240 m² son cubiertos. Se desarrolla íntegramente en una planta, con palier privado, doble circulación y orientación norte y sur, lo que permite disfrutar de muy buena luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes.

El área social se destaca por sus grandes dimensiones. Posee un imponente living comedor de aproximadamente 62 m², con amplios ventanales y salida a uno de los balcones aterrazados. Además, dispone de un segundo estar comedor o playroom de aproximadamente 41 m², ideal como sala de televisión, espacio de juegos, escritorio o lugar de reuniones.

La unidad cuenta con dos balcones aterrazados que suman aproximadamente 36 m², uno al frente y otro al contrafrente, con parrilla propia y espacio suficiente para crear distintos sectores al aire libre.

Algunas medidas:
Living Comedor: 62m2
Estar Comedor /Playroom: 41m2
Dormitorio Suit: 36m2
2 Balcones Aterrazados: 36m2

Distribución y características:
Piso completo con palier privado.
Amplio living comedor de aproximadamente 62 m².
Estar comedor o playroom de aproximadamente 41 m².
Tres dormitorios.
Dormitorio principal en suite de aproximadamente 36 m².
Vestidor de grandes dimensiones.
Baño en suite con hidromasaje.
Segundo baño completo.
Toilette de recepción.
Dependencia de servicio.
Cocina independiente de amplias dimensiones.
Lavadero independiente.
Doble circulación.
Dos balcones aterrazados.
Dos cocheras fijas.
Baulera.
Excelente luminosidad y ventilación.
Orientación norte y sur.
Amenities y servicios del edificio
Seguridad.
Grupo electrógeno.
Salón de Usos Múltiples totalmente equipado, con capacidad aproximada para 30 personas.
Gimnasio.
Sala de juegos.
Jardín y plaza seca.

Una propiedad ideal para quienes buscan grandes espacios, privacidad, comodidad y excelentes superficies exteriores, en una ubicación privilegiada de Caballito.

Apto crédito hipotecario.
Luciano Ariel Ariganello
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.