Venta Departamento 4 Ambientes Dependencia Balcon Caballito

Departamento en Venta: Amplio 4 Ambientes + Dependencia en el Centro de Caballito

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
Este acogedor semipiso de 89m2 totales (86m2 cubiertos y 3m2 de balcón) está idealmente ubicado en el vibrante corazón de Caballito. Con sol por la mañana en el frente y por la tarde en el contrafrente, el departamento se destaca por su luminosidad durante todo el día. El gran living comedor ofrece un espacio amplio y luminoso con vistas atractivas, complementado por un balcón al frente.

Cuenta con 3 dormitorios equipados con placares y hermosos pisos de madera recién barnizados, y una dependencia. Cada habitación está provista de ventanas, excepto el toilette, garantizando excelente ventilación cruzada.

El lavadero es generoso y funcional, diseñado para acomodar un lavarropas y un tender de techo. Se accede a la propiedad a través de un espacioso hall de entrada, que también mejora la seguridad con persianas y guías proyectables.

El baño principal viene equipado con bañera, ventana y extractor eléctrico para una adecuada ventilación. La cocina y el baño han sido modernizados y hay un toilette adicional. El acceso al edificio se realiza mediante una llave computarizada y cuenta con ascensor para mayor comodidad. Las últimas expensas registradas ascienden a $288.000 durante agosto de 2026.

MEDIDAS:
- Living: 4,60x3,30m
- Balcón: 3,00x1,00m
- Dormitorios: 1) 3,60x3,20m, 2) 3,60x3,20m, 3) 3,40x1,90m
- Espacio adicional para comedor, escritorio o cuarta habitación: 2,70x2,00m
- Cocina: 2,80x2,10m

EL ENTORNO:
La propiedad se encuentra estratégicamente localizada cerca de tiendas, transporte público, escuelas y todos los servicios necesarios para la rutina diaria. Está a pocas cuadras del Mercado del Progreso y del centro de transferencias con acceso a trenes, subtes y colectivos. Asimismo, el Centro Deportivo Ferro, junto con colegios como el Marianista y San Cirano, están cercanos al inmueble.

Esta propiedad es una oportunidad que merece ser visitada.