Exclusivo Semipiso 6 amb. Categoría, excelente Acceso a Transp. y Servicios. Mínimas expensas

Semipiso de 6 ambientes con dependencia y escritorio. Espacio guardacoche móvil. Mínimas expensas. Ubicado sobre Av. Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subtes. Zona consolidada con amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados, bancos y centros de compras. Entorno ideal tanto para vida familiar como para inversión por su excelente conectividad y movimiento comercial permanente.
Amplio y luminoso semipiso con doble circulación y entrada de servicio. Edificio de categoría con 3 ascensores, 2 unidades por planta, encargado en 3 turnos y seguridad nocturna.
Palier privado 1.60x1.30. Hall de recepción 3.10x2.70. Living comedor 8.40x6.50 con salida al balcón cerrado de uso exclusivo 7.50x1.30. Toilette de recepción 2.15x1.30. Cocina con office incorporado 4x2.10. Comedor diario 4.40x3.90. Escritorio 3.90x3.50. Hall íntimo 3.80x0.95. Dormitorio con placard 4x3.50. Dormitorio con placard 4x3.35. Dormitorio con placard 3.90x2.75. Dormitorio con placard 3.90x2.40. Baño completo con ducha 2.35x1.60. Hall de distribución 3.40x2.80. Dependencia de servicio 3.10x2. Toilette 1.50x1.30. Lavadero 2.20x1.80. Baño completo con bañera 2.50x2.20. Balcón 7.50x1.30 común de uso exclusivo.

Baulera complementaria 2.80x1.10. Terraza común. Agua caliente central. Calefacción por radiadores central.
Pisos de parquet y mosaicos. Revestimiento de paredes: Pintura- Boiserie- Amplios placards. Edificio con locales propios del consorcio.

Estado a reciclar. Excelente distribución y ubicación.

Expensas: $113.400.000 .- (Mes Enero 2026) El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo

NOTA: Los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios.




AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.