VENTA MONOAMBIENTE CON PATIO Y PARRILLA PLAZA IRLANDA CABALLITO NORTE

MONOAMBIENTE CON PATIO PARRILLA CONTRAFRENTE PLANTA BAJA

Edificio Dublín Ubicado en el corazón de Caballito, sobre Franklin al 1700 a tan solo 30 metros de Plaza Irlanda, se encuentra este exclusivo monoambiente en planta baja, dentro del moderno Edificio Dublín.

Una propuesta pensada para quienes valoran el diseño, la calidad y los espacios al aire libre.

La unidad se destaca por su excelente distribución, gran luminosidad y un patio propio con parrilla, ideal para disfrutar todos los días.

Características de la unidad:
• Superficie cubierta: 32,48 m²
• Superficie semicubierta (patio): 16,53 m²
• Superficie total: 49,37 m²
• Planta baja al contrafrente
• Patio con parrilla propia
• Ambiente amplio y funcional
• Cocina equipada con horno eléctrico y anafe a gas
• Agua caliente central
• Aire acondicionado frío/calor instalado

Sobre el edificio:
• Edificio de diseño contemporáneo
• Solo 15 unidades
• 5 pisos
• Terraza de uso común con parrilla
• Solárium con deck y duchas
• Sin encargado ? bajas expensas
• Excelentes terminaciones

Ubicación estratégica:
Rodeado de espacios verdes y con una conectividad inmejorable:
• A metros de la Espaciosa y Arbolada Plaza Irlanda
• Cercano a Parque Centenario
• Próximo a Cid Campeador
• Acceso a Metrobús (Juan B. Justo y San Martín)
• Av. Gaona y Av. Rivadavia
• Subte Línea A
• Estación Caballito (FFCC Sarmiento)

Zona con gran oferta gastronómica, comercial y educativa.

¡Última unidad disponible en el edificio!

Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Caballito.

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Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM