2 Amb en suite - Caballito - Arengreen y Av. Honorio Pueyrredon

DOS AMB. EN SUITE AL CONTRAFRENTE CON BALCON - 47m2 CABALLITO
Excelente departamento de 2 ambientes en suite, ubicado al contrafrente con balcón, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una propiedad en impecable estado.
La unidad cuenta con un luminoso living con aire acondicionado inverter y pico de gas.
Amplia cocina independiente con muy buen espacio de guardado, sector para lavarropas y calefón.
El dormitorio en suite posee ventilación al exterior, amplio placard y estufa de tiro balanceado, ofreciendo confort durante todo el año.
El edificio tiene solo 6 años de antiguedad y se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con ascensor moderno y muy buen mantenimiento general.
Excelente ubicación. Conectividad con múltiples transportes.
Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
Contactanos para coordinar una visita.

Recepción: 3,4 x 1,1Living: 5x3
Toilette: 0,8 x 1,4
Cocina: 3 x 1,8
Dormitorio: 3x3
Baño: 1,85 x 1,5

Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.